ライオンズ文京茗荷谷

東京都文京区大塚4丁目14-8 | 築7年 | 22戸

推定相場

ライオンズ文京茗荷谷

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

223.7万円/㎡

レンジ

190.2〜257.3万円/㎡

市区町村ベースライン 175.3万円/㎡
補正係数 ×1.276

代表面積 71.56㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1615件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・10件）で、平均14,814万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,814万円、１Ｋは平均4,461万円です。

２ＬＤＫ

6件

12,361万

１ＬＤＫ

7件

6,384万

３ＬＤＫ

10件

14,814万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

14,455万

１ＤＫ

3件

6,335万

１Ｋ

5件

4,461万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	12,361万	9,812万	16,000万
１ＬＤＫ	7件	6,384万	6,000万	7,000万
３ＬＤＫ	10件	14,814万	12,125万	18,000万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	14,455万	11,053万	17,857万
１ＤＫ	3件	6,335万	5,291万	7,738万
１Ｋ	5件	4,461万	4,167万	5,060万

物件概要

所在地	東京都文京区大塚4丁目14-8
築年月	2019-03（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	22戸
専有面積	56.58m² ～ 87.42m²
分譲会社	大京
施工会社	大末建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新大塚駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩9分

🚉

茗荷谷駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩10分

学区情報

小学校

文京区立大塚小学校

中学校

文京区立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズ文京茗荷谷	2019	22戸	142.5万	10,200万
メイクスデザイン茗荷谷	2015	23戸	117.5万	4,980万
スカイコート文京新大塚	2011	22戸	83.9万	3,780万
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23	2008	22戸	111.4万	2,340万
メゾン・ド・エリス	1985	34戸	74.5万	1,080万
スカイコート文京茗荷谷	2003	32戸	112.1万	2,320万
ティエドゥール茗荷谷	2011	19戸	-	-
千石明穂ハイツ	1980	52戸	84.3万	5,190万
ベレッサ文京千石	2016	28戸	193.1万	12,800万
プレールドゥーク文京茗荷谷	2006	49戸	106.4万	2,260万
サンパティオ文京千石	2001	59戸	99.2万	2,099万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	10,200万	142.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。