後楽園キャスティール

東京都文京区本郷1丁目 | 築50年 | 64戸

推定相場

後楽園キャスティール

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 52件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

96.6万円/㎡

レンジ

87.0〜106.3万円/㎡

市区町村ベースライン 175.4万円/㎡
補正係数 ×0.551

代表面積 29.86㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1614件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 52件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の25%・13件）で、平均3,862万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,692万円、１Ｒは平均1,910万円です。

１ＬＤＫ

13件

3,862万

３ＤＫ

2件

4,003万

１ＤＫ

8件

2,908万

３ＬＤＫ

3件

7,692万

２ＬＤＫ

12件

7,245万

１Ｒ

2件

1,910万

２ＤＫ

10件

4,256万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,009万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	13件	3,862万	2,381万	5,639万
３ＤＫ	2件	4,003万	3,600万	4,405万
１ＤＫ	8件	2,908万	1,905万	3,951万
３ＬＤＫ	3件	7,692万	6,061万	9,119万
２ＬＤＫ	12件	7,245万	3,492万	11,480万
１Ｒ	2件	1,910万	1,692万	2,128万
２ＤＫ	10件	4,256万	2,449万	5,510万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,009万	4,750万	9,267万

物件概要

所在地	東京都文京区本郷1丁目
築年月	1976-10（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	64戸

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

春日駅

都営大江戸線 / 都営三田線

徒歩6分

🚉

水道橋駅

JR中央・総武線 / 都営三田線

徒歩7分

学区情報

小学校

文京区小学校学区

中学校

文京区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
後楽園キャスティール	1976	64戸	106.5万	3,180万
アローハイツ	1979	11戸	64.0万	2,450万
サンクタス本郷	2002	44戸	212.0万	11,990万
本郷ハウス	1970	127戸	131.4万	10,000万
リヴシティ本郷	2014	22戸	-	-
朝日後楽園マンション	1983	54戸	96.4万	1,880万
ザ・パークハウス本郷	2018	92戸	310.7万	28,000万
ドムス本郷東野	1982	26戸	170.4万	13,800万
プラウド本郷弓町	2010	31戸	175.6万	7,080万
プラウド本郷一丁目ディアージュ	2013	37戸	234.3万	16,980万
シティハウス本郷弓町	2006	37戸	157.4万	11,800万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	3〜4階	1R	25㎡〜	3,180万	106.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。