ヴェルデ六義園

東京都文京区本駒込6丁目13-4 | 築41年 | 19戸

推定相場

ヴェルデ六義園

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 127件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

112.9万円/㎡

レンジ

101.6〜124.2万円/㎡

市区町村ベースライン 175.3万円/㎡
補正係数 ×0.644

代表面積 51.08㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1615件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 88件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の23%・20件）で、平均4,276万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,284万円、１Ｒは平均2,003万円です。

１ＬＤＫ

20件

4,276万

３ＬＤＫ

16件

9,067万

２ＬＤＫ

17件

8,171万

１Ｋ

15件

2,133万

２ＤＫ

11件

4,666万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

9,284万

１Ｒ

3件

2,003万

１ＤＫ

4件

2,764万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	20件	4,276万	2,857万	5,752万
３ＬＤＫ	16件	9,067万	2,619万	14,550万
２ＬＤＫ	17件	8,171万	4,615万	13,534万
１Ｋ	15件	2,133万	1,524万	3,361万
２ＤＫ	11件	4,666万	2,857万	5,639万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	9,284万	8,449万	10,119万
１Ｒ	3件	2,003万	1,720万	2,375万
１ＤＫ	4件	2,764万	1,633万	3,429万

物件概要

所在地	東京都文京区本駒込6丁目13-4
築年月	1985-09（築41年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	19戸
分譲会社	サマリヤ興産
施工会社	大成建設
管理会社	三京
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

千石駅

都営三田線

徒歩5分

🚉

駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩10分

学区情報

小学校

昭和小学校

中学校

第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルデ六義園	1985	19戸	68.1万	3,480万
大和郷コンドミニアム	1978	19戸	110.8万	9,980万
大和郷グリーンハウス	1987	19戸	-	-
グリーンカゴマチ	1989	6戸	-	-
ブランズ六義園アヴェニュー	2015	40戸	243.3万	20,980万
オープンレジデンシア六義園サウスコート	2019	22戸	-	-
グランスイート六義園	2013	26戸	188.9万	13,500万
ブランズ六義園	2010	41戸	150.7万	8,450万
ブリリア六義園	2005	37戸	138.1万	7,800万
クレヴィア文京本駒込	2016	40戸	219.0万	12,500万
ハイツ駒込	1971	20戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年3月	低層	2DK	50㎡〜	3,480万	68.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。