キャッスルマンション北府中
東京都府中市晴見町2丁目15-12 | 築44年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.6万円/㎡
レンジ
36.2〜49.0万円/㎡
市区町村ベースライン 65.0万円/㎡
補正係数 ×0.655
補正係数 ×0.655
代表面積 47.18㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 518件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均2,895万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,895万円、3DKは平均1,683万円です。
３ＬＤＫ
2,895万
4件
3DK
1,683万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,895万 | 2,074万 | 3,575万 |
| 3DK | 3件 | 1,683万 | 1,568万 | 1,768万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市晴見町2丁目15-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-05（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 47.18m² ～ 47.18m² |
| 分譲会社 | 田園信販 |
| 施工会社 | 石原建設 |
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
北府中駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
府中市立府中第九小学校
中学校
府中市立府中第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション北府中 | 1982 | 15戸 | 29.5万 | 1,390万 |
| レジェンド北府中 | 1984 | 12戸 | 36.6万 | 1,199万 |
| シュロス府中パークアリーナ | 2011 | 46戸 | 84.8万 | 5,980万 |
| サンクタスミュゼ府中 | 2008 | 100戸 | 63.7万 | 5,680万 |
| サン晴見コーポ | 1975 | 6戸 | - | - |
| エステート晴見2号棟 | 1983 | 94戸 | 48.2万 | 4,298万 |
| 府中第2団地 | 1983 | 94戸 | 50.2万 | 4,480万 |
| 府中第2団地2号棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
| 府中第2団地4号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| 府中第2団地1号棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
| 府中第2団地3号棟 | 1983 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 31.4万 | 31.8万 | 29.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,390万 | 29.47万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,500万 | 31.8万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。