キャッスルマンション小金井A号館

東京都小金井市中町3丁目3-28 | 築45年 | 19戸

推定相場

キャッスルマンション小金井A号館

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201720182025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の39.9万/㎡から2025年は44.3万/㎡へ、8年間で10.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

53.7万円/㎡

レンジ

43.0〜64.5万円/㎡

市区町村ベースライン 75.5万円/㎡
補正係数 ×0.712

代表面積 51㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 277件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の56%・5件）で、平均2,670万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,430万円、1SLDKは平均2,670万円です。

２ＬＤＫ

4件

3,430万

1SLDK

5件

2,670万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	3,430万	2,976万	3,617万
1SLDK	5件	2,670万	2,410万	2,874万

物件概要

所在地	東京都小金井市中町3丁目3-28
築年月	1981-11（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	19戸
専有面積	44.73m² ～ 62.10m²
分譲会社	田園信販
施工会社	小倉工務店
管理会社	田園都市ライフサポート

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

武蔵小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩12分

学区情報

小学校

小金井市立小金井第一小学校

中学校

小金井市立小金井第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスルマンション小金井A号館	1981	19戸	44.3万	1,980万
マイステージ武蔵小金井	2001	16戸	78.0万	5,080万
ライオンズマンション武蔵小金井南	2000	27戸	101.1万	7,080万
クレアホームズ武蔵小金井	2004	47戸	86.5万	6,680万
エアーズシティブライトコート	2000	471戸	-	-
クラックスハイム小金井	1981	10戸	36.3万	2,580万
ライオンズマンション武蔵小金井中町	1996	22戸	-	-
ルイシャトレ武蔵小金井	2001	34戸	69.9万	5,380万
エクセレント武蔵野公園	2002	56戸	-	-
パーセル小金井	1981	18戸	43.6万	1,680万
小金井中町マンション	1977	56戸	78.0万	4,850万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2025
1SLDK	39.9万	37.7万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	-	2DK	40㎡〜	1,980万	44.27万/㎡
2018年2月	-	1SLDK	50㎡〜	1,790万	35.1万/㎡
2018年1月	-	1SLDK	50㎡〜	1,980万	38.83万/㎡
2018年1月	-	1SLDK	50㎡〜	1,990万	39.02万/㎡
2017年12月	-	1SLDK	50㎡〜	2,090万	40.98万/㎡
2017年10月	-	1SLDK	50㎡〜	1,980万	38.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。