コートハウス一橋学園
東京都小平市上水本町3丁目16-15、21、24 | 築32年 | 3棟
このページは3棟をまとめたコートハウス一橋学園全体の相場です（成約 60件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.9万/㎡から2025年は43.7万/㎡へ、10年間で18.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では32.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均3,185万円です。2LDKが最も高く平均3,373万円、3LDKは平均3,185万円です。
2LDK
3,373万
3件
3LDK
3,185万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,373万 | 3,290万 | 3,414万 |
| 3LDK | 16件 | 3,185万 | 2,749万 | 4,086万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市上水本町3丁目16-15、21、24 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-09（築32年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 72.72m² ～ 82.07m² |
| 分譲会社 | 日本ランディック |
| 施工会社 | 東急工建 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
コートハウス一橋学園は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 60件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 コートハウス一橋学園 |
1994年 | 3階建 | 41戸 | 36件 | 34.1万 | - | - |
| センターウイング | 1994年 | 3階建 | 18戸 | 16件 | 31.4万 | - | - |
| ノースウイング | 1994年 | 3階建 | 39戸 | 8件 | 35.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
市立第十小学校
中学校
市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートハウス一橋学園 | 1994 | 41戸 | 43.7万 | 3,180万 |
| ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 1994 | 43戸 | 35.9万 | 2,170万 |
| コートハウス一橋学園サウスウイング | 1994 | 39戸 | 43.7万 | 3,180万 |
| セントヒルズ一ツ橋学園 | 1986 | 27戸 | 28.4万 | 410万 |
| パークマンション一橋学園 | 1984 | 15戸 | 37.7万 | 1,990万 |
| D’レスティア学園西町リヴザ | 2005 | 54戸 | 46.4万 | 3,990万 |
| バームハイツ一橋学園 | 1984 | 15戸 | 26.0万 | 1,699万 |
| センチュリー一ツ橋 | 1984 | 19戸 | 25.9万 | 550万 |
| クレストグランディオ武蔵野 | 2011 | 145戸 | - | - |
| 一橋学園パークホームズ | 1993 | 25戸 | 39.0万 | 2,980万 |
| サンクレイドル武蔵野鷹の台 | 2019 | 31戸 | 62.2万 | 3,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 34.2万 | 43.7万 |
| 3LDK | 36.9万 | 35.1万 | 30.2万 | 36.7万 | 33.1万 | 31.5万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.73万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.73万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.36万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.24万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.26万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.26万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.11万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.73万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.36万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 35.07万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,640万 | 36万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,740万 | 37.36万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.61万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.37万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.61万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.36万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.11万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 35.07万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。