アスコットパーク両国亀沢

東京都墨田区亀沢3丁目21-1 | 築13年 | 19戸

推定相場

アスコットパーク両国亀沢

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

136.5万円/㎡

レンジ

116.1〜157.0万円/㎡

市区町村ベースライン 118.0万円/㎡
補正係数 ×1.157

代表面積 76.55㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1109件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 68件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・23件）で、平均6,693万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,055万円、１Ｋは平均3,330万円です。

３ＬＤＫ

12件

9,055万

１ＬＤＫ

13件

5,766万

２ＬＤＫ

23件

6,693万

１Ｋ

17件

3,330万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,459万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	9,055万	6,737万	12,000万
１ＬＤＫ	13件	5,766万	3,826万	7,200万
２ＬＤＫ	23件	6,693万	4,655万	8,889万
１Ｋ	17件	3,330万	2,640万	4,800万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,459万	6,053万	6,720万

物件概要

所在地	東京都墨田区亀沢3丁目21-1
築年月	2013-08（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	69.71m² ～ 76.55m²
分譲会社	アスコット
施工会社	松井建設
管理会社	カシワバラ・デイズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

両国駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩7分

🚉

錦糸町駅

JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩14分

学区情報

小学校

区立二葉小学校

中学校

区立両国中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アスコットパーク両国亀沢	2013	19戸	78.1万	5,980万
秀和両国レジデンス	1981	165戸	83.5万	4,580万
グランドメゾン両国	1994	29戸	59.4万	4,280万
リヴシティ両国四番館	2015	39戸	94.4万	4,080万
ベルグレードR385	2007	19戸	-	-
アスコットパーク両国ブルーム	2014	21戸	146.7万	9,980万
ライオンズマンション両国第3	1980	18戸	-	-
ザ・パークハウス両国レジデンス	2015	49戸	106.5万	6,580万
ヴィータローザ両国	2007	24戸	97.2万	2,080万
アジールコート両国北斎通	2020	63戸	-	-
ステージファースト両国2アジールコート	2018	43戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年10月	中層	3LDK	75㎡〜	5,980万	78.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。