サニーハイツ錦糸町

東京都墨田区亀沢4丁目25-5 | 築49年 | 7戸

推定相場

サニーハイツ錦糸町

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・9件）で、平均3,506万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,185万円、3DKは平均2,232万円です。

２ＤＫ

9件

3,064万

２ＬＤＫ

9件

3,506万

１ＤＫ

2件

2,659万

３ＤＫ

2件

3,813万

３ＬＤＫ

2件

7,185万

3DK

4件

2,232万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	9件	3,064万	1,920万	4,267万
２ＬＤＫ	9件	3,506万	2,720万	4,402万
１ＤＫ	2件	2,659万	2,306万	3,012万
３ＤＫ	2件	3,813万	3,575万	4,050万
３ＬＤＫ	2件	7,185万	6,840万	7,529万
3DK	4件	2,232万	1,950万	2,539万

物件概要

所在地	東京都墨田区亀沢4丁目25-5
築年月	1977-04（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	7戸
分譲会社	大京観光
施工会社	桐越建設
管理会社	自主管理

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

錦糸町駅

JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩12分

学区情報

小学校

墨田区小学校・中学校学区

中学校

墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーハイツ錦糸町	1977	7戸	30.2万	1,950万
アスコットパーク両国石原	2009	55戸	136.6万	10,480万
ミルーナヒルズアイル両国	2012	27戸	101.1万	5,480万
プレミアムキューブ両国DEUX	2021	56戸	-	-
ルリオン錦糸町エグゼ	2007	27戸	-	-
ジェノヴィア両国	2007	60戸	-	-
クレストフォルム両国石原	2004	40戸	131.5万	9,580万
エルニシア両国	2006	18戸	69.3万	3,530万
セザールプラザ錦糸町	2003	34戸	86.3万	6,480万
ライオンズマンション錦糸町亀沢	1987	32戸	100.8万	5,680万
メイクスデザイン両国サウス	2017	47戸	119.9万	5,080万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3DK	33.8万	30.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3DK	60㎡〜	1,950万	30.21万/㎡
2025年4月	中層	3DK	60㎡〜	2,180万	33.78万/㎡
2025年3月	中層	3DK	60㎡〜	2,380万	36.88万/㎡
2025年10月	高層	3DK	60㎡〜	1,980万	30.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。