レピュア南千住レジデンス
東京都台東区日本堤1丁目23-3 | 築8年 | 14戸
賃料の推移
13万11万9万7万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
166.9万円/㎡
レンジ
133.5〜200.2万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×1.156
補正係数 ×1.156
代表面積 25.23㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・7件）で、平均5,298万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,298万円、１Ｋは平均2,575万円です。
１Ｋ
2,575万
4件
２ＬＤＫ
5,298万
7件
１ＬＤＫ
4,267万
5件
１Ｒ
2,877万
4件
１ＤＫ
3,215万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,575万 | 1,845万 | 3,153万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,298万 | 3,854万 | 6,563万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,267万 | 3,798万 | 5,000万 |
| １Ｒ | 4件 | 2,877万 | 2,388万 | 3,150万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,215万 | 2,930万 | 3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区日本堤1丁目23-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-11（築8年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
🚉
徒歩15分
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レピュア南千住レジデンス | 2018 | 14戸 | 93.2万 | 2,350万 |
| ヴィータローザCQレジデンス南千住 | 2007 | 48戸 | 80.0万 | 2,000万 |
| ブリリアンス浅草 | 1984 | 28戸 | 74.5万 | 2,980万 |
| ジェノヴィア南千住VIスカイガーデン | 2023 | 45戸 | - | - |
| 南千住フィリップ | 2019 | 15戸 | - | - |
| レピュア南千住レジデンスII | 2019 | 15戸 | - | - |
| アヴニールイシ南千住 | 2017 | 24戸 | 88.2万 | 3,680万 |
| ゼクシア南千住 | 2012 | 30戸 | - | - |
| パレ・ド・ルピナス南千住 | 2020 | 17戸 | - | - |
| パレドルピナス南千住1 | 2020 | 18戸 | - | - |
| リファイズエクスクルーシブ | 2008 | 45戸 | 90.5万 | 2,280万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,350万 | 93.15万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 1,920万 | 121.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額79,250円。
1K
76,000〜82,000円
79,250円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,131円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,171円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,236円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。