藤和東浅草コープ

東京都台東区橋場1丁目36-15 | 築46年 | 2棟

このページは2棟をまとめた藤和東浅草コープ全体の相場です（成約 64件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

藤和東浅草コープ

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2013201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2026年は56.2万/㎡へ、13年間で117.0%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では34.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

79.0万円/㎡

レンジ

67.1〜90.8万円/㎡

市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.547

代表面積 53.79㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 1545件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の41%・11件）で、平均2,447万円です。3LDKが最も高く平均4,073万円、1Rは平均2,339万円です。

2件

2,339万

1DK

3件

2,428万

2DK

11件

2,447万

2LDK

7件

3,245万

3DK

2件

3,138万

3LDK

2件

4,073万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	2,339万	1,927万	2,750万
1DK	3件	2,428万	1,907万	3,128万
2DK	11件	2,447万	2,040万	3,040万
2LDK	7件	3,245万	2,874万	3,555万
3DK	2件	3,138万	3,124万	3,152万
3LDK	2件	4,073万	3,152万	4,993万

階数別の㎡単価

1-3階

43.1万/㎡

11件

4-7階

44.8万/㎡

15件

8階以上

41.9万/㎡

4件

物件概要

所在地	東京都台東区橋場1丁目36-15
築年月	1980-03（築46年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	36戸
専有面積	30.74m² ～ 88.60m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	藤栄建築
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

棟別の相場（2棟）

藤和東浅草コープは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 64件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体藤和東浅草コープ	1980年	11階建	36戸	38件	41.3万	-	-
2 藤和東浅草コープ2	1982年	11階建	51戸	26件	44.3万	-	1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

南千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス

徒歩18分

🚉

浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩23分

学区情報

小学校

石浜小学校

中学校

桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和東浅草コープ	1980	36戸	56.2万	2,580万
コスモ浅草桜橋リバーステージ	2000	129戸	-	-
カーサ浅草桜橋	1996	133戸	-	-
ブリシア浅草VI GRAND COURT	2027	99戸	-	-
グランドステージ浅草	2006	37戸	-	-
グレイスコート浅草	2006	36戸	69.6万	6,980万
浅草サンパワー	1979	42戸	47.4万	2,030万
レヴィ浅草リバーフロント	2006	112戸	-	-
白鬚橋ローヤルコーポ	1979	84戸	49.7万	2,050万
サンピア橋場	1998	27戸	67.1万	4,480万
サンクレイドル浅草3	2026	72戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,199万円	58.8㎡	71.4万円	3LDK	-	南

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2DK	-	-	-	-	39.1万	41.8万	52.2万	56.2万
2LDK	48.5万	41.3万	-	51.9万	53.9万	-	50.0万	-
1R	-	-	39.2万	-	-	-	-	-
3DK	-	40.6万	40.6万	-	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜3階	2DK	45㎡〜	2,580万	56.19万/㎡
2025年12月	1〜3階	2DK	45㎡〜	2,580万	56.19万/㎡
2025年6月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,780万	49.97万/㎡
2025年6月	1〜3階	2DK	45㎡〜	2,280万	49.06万/㎡
2025年5月	4〜6階	1SLDK	50㎡〜	3,390万	65.77万/㎡
2025年4月	1〜3階	2DK	45㎡〜	2,380万	51.21万/㎡
2024年4月	1〜3階	2DK	45㎡〜	1,880万	40.45万/㎡
2024年1月	1〜3階	2DK	45㎡〜	1,980万	43.12万/㎡
2023年11月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,999万	53.9万/㎡
2023年9月	4〜6階	2DK	45㎡〜	1,840万	39.09万/㎡
2022年7月	4〜6階	2SDK	65㎡〜	2,380万	35.7万/㎡
2022年5月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,888万	51.91万/㎡
2022年1月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,888万	51.91万/㎡
2021年10月	7〜9階	1R	55㎡〜	2,180万	39.18万/㎡
2021年6月	1〜3階	3DK	60㎡〜	2,499万	40.57万/㎡
2021年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,499万	40.57万/㎡
2021年2月	10〜11階	1DK	50㎡〜	2,480万	46.11万/㎡
2020年12月	1〜3階	3DK	60㎡〜	2,499万	40.57万/㎡
2020年9月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,299万	41.32万/㎡
2020年2月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,299万	41.32万/㎡
2019年11月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,699万	48.51万/㎡
2018年1月	10〜11階	2DK	45㎡〜	2,280万	46.8万/㎡
2017年12月	4〜6階	2DK	45㎡〜	1,680万	36.59万/㎡
2017年6月	7〜9階	1DK	30㎡〜	1,340万	43.6万/㎡
2017年5月	10〜11階	1SDK	50㎡〜	2,380万	44.25万/㎡
2017年4月	7〜9階	1DK	30㎡〜	1,580万	51.4万/㎡
2014年2月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	2,690万	30.37万/㎡
2013年12月	1〜3階	2DK	45㎡〜	1,280万	28.45万/㎡
2013年11月	1〜3階	2DK	45㎡〜	1,280万	27.88万/㎡
2013年10月	4〜6階	1R	45㎡〜	980万	21.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。