ザハウス浅草

東京都台東区浅草1丁目29-6 | 築36年 | 8戸

推定相場

ザハウス浅草

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

129.5万円/㎡

レンジ

110.1〜148.9万円/㎡

市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.897

代表面積 74.28㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1545件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 82件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・23件）で、平均1,882万円です。オープンフロアが最も高く平均14,636万円、１Ｒは平均1,866万円です。

１ＬＤＫ＋Ｓ

4件

4,757万

１Ｋ

23件

1,882万

１ＬＤＫ

13件

4,208万

２ＤＫ

9件

3,009万

２ＬＤＫ

14件

5,131万

３ＬＤＫ

11件

7,347万

オープンフロア

3件

14,636万

１Ｒ

5件

1,866万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ＋Ｓ	4件	4,757万	3,279万	7,000万
１Ｋ	23件	1,882万	770万	4,200万
１ＬＤＫ	13件	4,208万	2,750万	6,496万
２ＤＫ	9件	3,009万	1,640万	4,167万
２ＬＤＫ	14件	5,131万	2,750万	7,500万
３ＬＤＫ	11件	7,347万	4,268万	10,090万
オープンフロア	3件	14,636万	9,583万	17,658万
１Ｒ	5件	1,866万	1,123万	2,674万

物件概要

所在地	東京都台東区浅草1丁目29-6
築年月	1990-09（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	8戸
専有面積	74.28m² ～ 74.28m²
分譲会社	カーザ伊太利屋
施工会社	勝村建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩5分

学区情報

小学校

浅草小学校

中学校

浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザハウス浅草	1990	8戸	67.0万	4,980万
ザ浅草レジデンス	2023	118戸	-	-
扶桑ハイツ浅草雷門	1985	30戸	96.9万	2,999万
プレシス浅草雷門	2015	39戸	-	-
ライオンズマンション雷門	1982	47戸	-	-
ライオンズマンション浅草雷門	1998	39戸	165.3万	12,580万
プリメーラ雷門	1990	19戸	-	-
グランコピエ浅草雷門	2000	65戸	158.2万	8,980万
ライオンズグローベル浅草雷門	2005	49戸	-	-
寿美屋ビル	1964	5戸	21.7万	735万
朝日雷門マンション	1979	50戸	68.7万	2,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	高層	2LDK	70㎡〜	4,980万	67.05万/㎡
2020年6月	高層	2LDK	70㎡〜	4,980万	67.05万/㎡
2020年4月	高層	2LDK	70㎡〜	5,480万	73.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。