ザハウス浅草
東京都台東区浅草1丁目29-6 | 築36年 | 8戸
推定相場
ザハウス浅草
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は67.0万円。周辺エリア平均（107.8万円）より37.8%低く、台東区全体の平均（108.1万円）より38.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
129.2万円/㎡
レンジ
116.3〜142.1万円/㎡
市区町村ベースライン
145.7万円/㎡
補正係数 ×0.887
代表面積 74.28㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1697件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 82件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・23件）で、平均1,882万円です。オープンフロアが最も高く平均14,636万円、１Ｒは平均1,866万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 4,757万 | 3,279万 | 7,000万 |
| １Ｋ | 23件 | 1,882万 | 770万 | 4,200万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 4,208万 | 2,750万 | 6,496万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 3,009万 | 1,640万 | 4,167万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 5,131万 | 2,750万 | 7,500万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 7,347万 | 4,268万 | 10,090万 |
| オープンフロア | 3件 | 14,636万 | 9,583万 | 17,658万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,866万 | 1,123万 | 2,674万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草1丁目29-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-09（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 74.28m² ～ 74.28m² |
| 分譲会社 | カーザ伊太利屋 |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
浅草小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザハウス浅草 | 1990 | 8戸 | 67.0万 | 4,980万 |
| ザ浅草レジデンス | 2023 | 118戸 | - | - |
| 扶桑ハイツ浅草雷門 | 1985 | 30戸 | 96.9万 | 2,999万 |
| プレシス浅草雷門 | 2015 | 39戸 | - | - |
| ライオンズマンション雷門 | 1982 | 47戸 | - | - |
| ライオンズマンション浅草雷門 | 1998 | 39戸 | 165.3万 | 12,580万 |
| プリメーラ雷門 | 1990 | 19戸 | - | - |
| グランコピエ浅草雷門 | 2000 | 65戸 | 158.2万 | 8,980万 |
| ライオンズグローベル浅草雷門 | 2005 | 49戸 | - | - |
| 寿美屋ビル | 1964 | 5戸 | 21.7万 | 735万 |
| 朝日雷門マンション | 1979 | 50戸 | 68.7万 | 2,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.05万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.05万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 73.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。