メインステージ新御徒町
東京都台東区三筋2丁目21-13 | 築6年 | 56戸
賃料の推移
30万23万16万9万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の99,900円から2025年には129,413円へ、29.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
178.0万円/㎡
レンジ
160.2〜195.8万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×1.233
補正係数 ×1.233
代表面積 53.98㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均5,151万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,808万円、１ＬＤＫは平均5,151万円です。
２ＬＤＫ
8,808万
3件
１ＬＤＫ
5,151万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 8,808万 | 8,167万 | 9,792万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,151万 | 4,618万 | 5,625万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区三筋2丁目21-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-01（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 分譲会社 | ベラテック販売 |
| 施工会社 | 未定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
🚉
徒歩8分
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
🚉
徒歩10分
田原町駅
東京メトロ銀座線
学区情報
小学校
台東区立蔵前小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ新御徒町 | 2020 | 56戸 | 101.5万 | 5,480万 |
| サンティーエ三筋 | 1992 | 18戸 | 69.2万 | 4,480万 |
| ストークホリバハイツ | 1981 | 10戸 | - | - |
| ベルメゾン元浅草 | 1999 | 53戸 | 97.8万 | 5,480万 |
| リーラ仲御 | 1994 | 59戸 | 154.2万 | 14,800万 |
| 元浅草リリエンハイム | 1981 | 31戸 | 102.5万 | 6,498万 |
| 日神デュオステージ新御徒町 | 2008 | 54戸 | 140.3万 | 4,250万 |
| ソルフィエスタ新御徒町 | 2010 | 27戸 | - | - |
| ライオンズマンション元浅草 | 1988 | 78戸 | 80.4万 | 1,650万 |
| レッツビュー仲御徒町 | 1984 | 28戸 | 96.8万 | 6,480万 |
| グランヴァン新御徒町 | 2006 | 30戸 | 65.5万 | 2,000万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 101.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（169件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額99,972円。1LDKなら月額163,492円が相場です。
1K
85,000〜131,000円
99,972円
1LDK
144,800〜180,000円
163,492円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
85件
10〜15万
59件
15〜20万
24件
20〜30万
1件
全 169 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,292円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,281円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,262円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,528円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,713円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,537円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,517円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,528円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,273円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,694円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,674円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,783円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 122,500円 | 4,812円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,743円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,409円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,038円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 265,000円 | 4,932円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,844円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,900円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 131,000円 | 5,135円/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,392円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,392円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,078円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,586円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,120円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 179,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,154円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,783円/㎡ |
他 139 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。