三番町パークマンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

199.6万円/㎡

レンジ

149.7〜249.5万円/㎡

市区町村ベースライン 268.7万円/㎡
補正係数 ×0.743

代表面積 93.45㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1031件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均13,753万円です。２ＬＤＫが最も高く平均23,939万円、3LDKは平均13,753万円です。

２ＬＤＫ

2件

23,939万

3LDK

4件

13,753万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	23,939万	23,636万	24,242万
3LDK	4件	13,753万	11,579万	14,695万

物件概要

所在地	東京都千代田区三番町7-13
築年月	1981-05（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	23戸
専有面積	33.20m² ～ 93.45m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	大日本土木
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

市ケ谷駅

JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線

徒歩4分

🚉

半蔵門駅

東京メトロ半蔵門線

徒歩7分

学区情報

小学校

九段小学校

中学校

麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三番町パークマンション	1981	23戸	72.6万	6,780万
パレスビュー四番町	2009	32戸	-	-
三番町パークテラス桜苑	2005	103戸	658.9万	69,800万
コノエ三番町	2012	40戸	443.6万	24,800万
NK麹町コータース	1969	74戸	-	-
クレール東郷坂	1980	29戸	-	-
ホーマット三番町	2003	68戸	-	-
ブランズ四番町	2014	165戸	-	-
ONE AVENUE 一番町文人通り	2018	32戸	-	-
パークハウス四番町	2002	16戸	116.9万	7,380万
三番町パークライフ	1985	18戸	173.7万	8,980万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	高層	3LDK	90㎡〜	6,980万	74.7万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	90㎡〜	5,500万	58.86万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	90㎡〜	6,780万	72.56万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	90㎡〜	6,870万	73.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額165,000円。

1LDK

165,000円

165,000〜165,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年8月	低層	1LDK	55㎡〜	165,000円	2,936円/㎡
2014年5月	低層	1LDK	55㎡〜	165,000円	2,936円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。