ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス
東京都北区浮間1丁目4-1 | 築1年 | 255戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
195.2万円/㎡
レンジ
175.7〜214.8万円/㎡
市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×1.783
補正係数 ×1.783
代表面積 71.63㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 943件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均9,039万円です。3LDKが最も高く平均9,039万円、３ＬＤＫは平均8,100万円です。
３ＬＤＫ
8,100万
2件
3LDK
9,039万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 8,100万 | 7,500万 | 8,700万 |
| 3LDK | 2件 | 9,039万 | 8,598万 | 9,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区浮間1丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-01（築1年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 19階建 |
| 総戸数 | 255戸 |
| 専有面積 | 57.89m² ～ 106.53m² |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
北赤羽駅
JR埼京線
学区情報
小学校
浮間小学校
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス | 2025 | 255戸 | 132.3万 | 9,480万 |
| クリオレジダンス北赤羽 | 2007 | 222戸 | - | - |
| ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス | 2024 | 65戸 | - | - |
| リノア北赤羽 | 1992 | 147戸 | - | - |
| ダイアパレス北赤羽駅前 | 2005 | 20戸 | 89.0万 | 3,850万 |
| エクセル北赤羽 | 1987 | 48戸 | 72.8万 | 3,580万 |
| ヴィンテージ北赤羽 | 1992 | 29戸 | - | - |
| ライオンズ北赤羽レジデンス | 2011 | 31戸 | 70.3万 | 3,480万 |
| ブランノアール北赤羽 | 2013 | 47戸 | - | - |
| レックスハイム赤羽 | 1995 | 47戸 | 82.6万 | 4,980万 |
| ダイアパレス北赤羽 | 1996 | 40戸 | 90.7万 | 4,998万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,980万円 | 68.82㎡ | 130.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 13〜16階 | 3LDK | 70㎡〜 | 9,480万 | 132.35万/㎡ |
| 2026年1月 | 9〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,598万 | 124.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。