ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスの相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

181.2万円/㎡

レンジ

163.1〜199.3万円/㎡

市区町村ベースライン

107.2万円/㎡

補正係数 ×1.690

代表面積 71.63㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1056件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均9,039万円です。3LDKが最も高く平均9,039万円、３ＬＤＫは平均8,100万円です。

３ＬＤＫ 2件 8,100万円

3LDK 2件 9,039万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	8,100万	7,500万	8,700万
3LDK	2件	9,039万	8,598万	9,480万

物件概要

所在地	東京都北区浮間1丁目4-1
築年月	2025-01（築1年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	19階建
総戸数	255戸
専有面積	57.89m² ～ 106.53m²
分譲会社	大和地所レジデンス
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	大和地所コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

北赤羽駅

JR埼京線

徒歩5分

学区情報

小学校

浮間小学校

中学校

北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス	2025	255戸	132.3万	9,480万
クリオレジダンス北赤羽	2007	222戸	-	-
ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス	2024	65戸	-	-
リノア北赤羽	1992	147戸	-	-
ダイアパレス北赤羽駅前	2005	20戸	89.0万	3,850万
エクセル北赤羽	1987	48戸	72.8万	3,580万
ヴィンテージ北赤羽	1992	29戸	-	-
ライオンズ北赤羽レジデンス	2011	31戸	70.3万	3,480万
ブランノアール北赤羽	2013	47戸	-	-
レックスハイム赤羽	1995	47戸	82.6万	4,980万
ダイアパレス北赤羽	1996	40戸	90.7万	4,998万

いま売出中の物件（4件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
8,480万円	65.58㎡	129.3万円	3LDK	-	南西
8,680万円	68.82㎡	126.1万円	3LDK	-	南東
9,000万円	68.82㎡	130.8万円	3LDK	-	西
1.1億円	71.82㎡	152.9万円	3LDK	-	南西

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	9,480万	132.35万/㎡
2026年1月	9〜12階	3LDK	65㎡〜	8,598万	124.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス