志茂マンション
東京都北区志茂3丁目2-3 | 築46年
賃料の推移
6万5万4万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の53,200円から2025年には50,500円へ、5.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・8件）で、平均2,810万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,447万円、２ＤＫは平均2,466万円です。
１ＬＤＫ
2,810万
8件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,903万
2件
１ＤＫ
2,485万
2件
２ＤＫ
2,466万
2件
２ＬＤＫ
4,222万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,447万
2件
３ＬＤＫ
4,432万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 2,810万 | 472万 | 4,138万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,903万 | 3,719万 | 4,086万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,485万 | 1,250万 | 3,719万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,466万 | 2,423万 | 2,509万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,222万 | 2,769万 | 5,758万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,447万 | 4,269万 | 4,625万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,432万 | 2,838万 | 6,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区志茂3丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-04（築46年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
志茂駅
東京メトロ南北線
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徒歩15分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
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徒歩18分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 志茂マンション | 1980 | - | - | - |
| フォルムデ志茂 | 1998 | 31戸 | 57.8万 | 3,880万 |
| エルフォルテ赤羽 | 2016 | 49戸 | 91.5万 | 2,400万 |
| 日神パレステージ志茂 | 1990 | 43戸 | - | - |
| ミオカステーロ赤羽志茂 | 2007 | 37戸 | 75.3万 | 4,980万 |
| デュオヴェール赤羽East | 2020 | 49戸 | - | - |
| グリーンキャピタル第2赤羽 | 1979 | 23戸 | 44.1万 | 2,000万 |
| イニシア赤羽志茂 | 2015 | 42戸 | 85.4万 | 6,950万 |
| ライオンズマンション赤羽 | 1979 | 35戸 | 65.7万 | 3,990万 |
| 角一サンハイツ神谷 | 1979 | 36戸 | - | - |
| ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト | 2017 | 319戸 | - | - |
賃貸データ分析（47件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の43%）で、平均月額51,050円。2Kなら月額51,000円が相場です。
ワンルーム
50,000〜52,000円
51,143円
1SK
51,000〜51,000円
51,000円
1K
50,000〜53,000円
51,050円
1DK
50,000〜55,000円
53,455円
2K
51,000〜51,000円
51,000円
全 47 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1SK | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1SK | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1SK | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1SK | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,261円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1SK | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1SK | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,261円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,261円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,261円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,261円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,208円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,261円/㎡ |
他 17 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。