リビオレゾン八王子
東京都八王子市寺町1-2 | 築3年 | 64戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万
20252026
各物件
中央値ライン
賃料の推移
18万15万12万9万
20232024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均4,710万円です。3LDKが最も高く平均4,710万円、1LDKは平均3,653万円です。
３ＬＤＫ
4,498万
3件
1LDK
3,653万
3件
3LDK
4,710万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,498万 | 4,082万 | 4,796万 |
| 1LDK | 3件 | 3,653万 | 3,449万 | 3,755万 |
| 3LDK | 3件 | 4,710万 | 4,571万 | 4,780万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
97.1万/㎡
8階以上
2件
86.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市寺町1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-08（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 30.19m² ～ 55.04m² |
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩8分
八王子駅
JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) / JR成田エクスプレス
🚉
徒歩12分
京王八王子駅
京王線
学区情報
小学校
八王子市小学校・中学校学区
中学校
八王子市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン八王子 | 2023 | 64戸 | 86.8万 | 4,780万 |
| 八王子ローヤルマンション | 1974 | 55戸 | - | - |
| 千代田マンション八王子 | 1981 | 37戸 | 25.2万 | 550万 |
| ラシード八王子 | 2007 | 35戸 | 57.4万 | 1,280万 |
| スカイコート八王子第5 | 2007 | 53戸 | 60.3万 | 1,390万 |
| メゾンドノア天神町 | 1982 | 98戸 | - | - |
| ライオンズマンション八王子南町 | 1995 | 38戸 | 54.3万 | 3,380万 |
| センチュリー八王子南町 | 2001 | 25戸 | - | - |
| サンビュー南町 | 1991 | 20戸 | - | - |
| プレセダンヒルズ八王子 | 2017 | 36戸 | - | - |
| サンクレイドル八王子南町 | 2012 | 36戸 | 53.8万 | 3,680万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 81.4万 | 86.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 86.85万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 86.85万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,680万 | 97.2万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,680万 | 97.67万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,380万 | 111.96万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 81.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の88%）で、平均月額111,843円。2LDKなら月額162,500円が相場です。
1LDK
97,000〜125,000円
111,843円
2LDK
160,000〜165,000円
162,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
11件
15〜20万
2件
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 97,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 99,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 102,000円 | 3,379円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜14階 | 1LDK | 30㎡〜 | 99,800円 | 3,306円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,635円/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜14階 | 1LDK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,909円/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜14階 | 1LDK | 30㎡〜 | 125,000円 | 4,140円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,975円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。