共立リライアンス八王子4

東京都八王子市元横山町3丁目10-16 | 築34年 | 52戸

推定相場

共立リライアンス八王子4

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.7万円/㎡

レンジ

19.0〜28.5万円/㎡

市区町村ベースライン 42.7万円/㎡
補正係数 ×0.556

代表面積 18.36㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1188件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・6件）で、平均457万円です。1Rが最も高く平均530万円、１Ｋは平均457万円です。

１Ｒ

5件

500万

１Ｋ

6件

457万

2件

530万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	5件	500万	440万	541万
１Ｋ	6件	457万	292万	690万
1R	2件	530万	384万	675万

物件概要

所在地	東京都八王子市元横山町3丁目10-16
築年月	1992-02（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	52戸
専有面積	16.22m² ～ 24.00m²
分譲会社	共立住販
施工会社	桑都建設工業
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

八王子駅

JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川)

約徒歩13分直線1.0km

🚉

京王八王子駅

京王線

約徒歩15分直線1.1km

🚉

西八王子駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)

約徒歩27分直線2.1km

学区情報

小学校

八王子市立第一小学校

中学校

八王子市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
共立リライアンス八王子4	1992	52戸	22.8万	380万
共立リライアンス八王子6	1991	32戸	26.1万	480万
ロイヤルステージ八王子	1998	28戸	-	-
グロブナーハウス八王子	1993	80戸	21.2万	430万
パレドール八王子3	1991	30戸	-	-
グレンモア八王子本町	1997	52戸	49.4万	3,480万
メゾン・ド・ノア元横山	1985	133戸	43.1万	620万
グリーンパーク八王子本町	1986	22戸	31.3万	2,180万
ヴェルディーク八王子横山町	2014	41戸	54.9万	3,880万
ライオンズシティ八王子	1993	119戸	-	-
マクシスタワーズアネックスデュオ	2003	42戸	46.3万	4,290万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2023
1R	30.0万	22.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	中層	1R	15㎡〜	380万	22.79万/㎡
2017年2月	中層	1R	15㎡〜	550万	29.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。