ベルコリーヌ南大沢5－9－14号棟
東京都八王子市南大沢5丁目9-14 | 築34年 | 253戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.4万円/㎡
レンジ
23.3〜31.5万円/㎡
市区町村ベースライン 42.7万円/㎡
補正係数 ×0.641
補正係数 ×0.641
代表面積 127.16㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1199件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 65件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の49%・33件）で、平均3,751万円です。4SLDKが最も高く平均4,216万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,058万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,058万
2件
３ＬＤＫ
3,002万
28件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,103万
2件
４ＬＤＫ
3,751万
33件
4SLDK
4,216万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,058万 | 1,735万 | 2,381万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 3,002万 | 1,768万 | 6,088万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,103万 | 2,455万 | 3,750万 |
| ４ＬＤＫ | 33件 | 3,751万 | 2,810万 | 5,235万 |
| 4SLDK | 2件 | 4,216万 | 3,758万 | 4,673万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市南大沢5丁目9-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 253戸 |
| 専有面積 | 110.82m² ～ 110.82m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
南大沢駅
京王相模原線
学区情報
小学校
八王子市立宮上小学校
中学校
八王子市立宮上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルコリーヌ南大沢5－9－14号棟 | 1992 | 253戸 | 23.9万 | 3,040万 |
| ベルコリーヌ南大沢5－9－13号棟 | 1992 | 253戸 | - | - |
| ベルコリーヌ南大沢5－9－10号棟 | 1992 | 253戸 | - | - |
| ベルコリーヌ南大沢5－9－12号棟 | 1992 | 5戸 | - | - |
| ベルコリーヌ南大沢5－9－4号棟 | 1992 | 20戸 | - | - |
| ベルコリーヌ南大沢5－9－1号棟 | 1992 | 253戸 | - | - |
| ベルコリーヌ南大沢 | 1992 | 62戸 | - | - |
| ベルコリーヌ南大沢5－9－3号棟 | 1992 | 253戸 | - | - |
| ベルコリーヌ南大沢5－9－5号棟 | 1992 | 16戸 | - | - |
| ベルコリーヌ南大沢5－9－9号棟 | 1992 | 22戸 | - | - |
| ベルコリーヌ南大沢5－9－6号棟 | 1992 | 254戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 中層 | 4SLDK | 125㎡〜 | 3,040万 | 23.91万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4SLDK | 125㎡〜 | 3,780万 | 29.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。