リムテラス中野坂上
東京都中野区中央１丁目１４－１４ | 築4年 | 3戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
314.5万円/㎡
レンジ
267.3〜361.7万円/㎡
市区町村ベースライン 128.0万円/㎡
補正係数 ×2.456
補正係数 ×2.456
代表面積 80.42㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1291件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の25%・4件）で、平均6,141万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,607万円、１Ｋは平均4,595万円です。
１Ｋ
4,595万
2件
３ＬＤＫ
9,607万
2件
１ＤＫ
5,218万
2件
１ＬＤＫ
6,141万
4件
２ＬＤＫ
8,813万
3件
1SLDK
5,209万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 4,595万 | 4,400万 | 4,789万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 9,607万 | 9,200万 | 10,014万 |
| １ＤＫ | 2件 | 5,218万 | 4,136万 | 6,300万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 6,141万 | 5,636万 | 6,857万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 8,813万 | 7,984万 | 9,518万 |
| 1SLDK | 3件 | 5,209万 | 120万 | 7,973万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中央１丁目１４－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2022-12（築4年） |
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 80.42m² ～ 105.44m² |
| 分譲会社 | リバイブル |
| 施工会社 | スチールホームジャパン |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
東中野駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩10分
中野坂上駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
中野区小学校学区
中学校
中野区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス中野坂上 | 2022 | 3戸 | 1.3万 | 103万 |
| プラウド中野坂上 | 2005 | 51戸 | 147.5万 | 8,990万 |
| ホームズ東中野 | 1996 | 23戸 | - | - |
| 初穂マンション東中野 | 1981 | 15戸 | 49.9万 | 2,980万 |
| ルフレ新宿ノース | 2021 | 19戸 | - | - |
| アルシオン中野坂上 | 2004 | 29戸 | 136.0万 | 7,498万 |
| MKマンション | 1979 | 43戸 | - | - |
| ロイヤルパレス東中野 | 1995 | 16戸 | 136.1万 | 7,580万 |
| ディアコート新宿柏木 | 2000 | 36戸 | 116.2万 | 7,780万 |
| 北新宿パークハイツ | 1983 | 121戸 | - | - |
| メゾンド坂上 | 1979 | 27戸 | 71.0万 | 799万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 1SLDK | 84.4万 | 41.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 1SLDK | 80㎡〜 | 103万 | 1.28万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1SLDK | 80㎡〜 | 6,490万 | 80.71万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 6,490万 | 80.71万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1SLDK | 80㎡〜 | 6,790万 | 84.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。