クレヴィア中野新橋
東京都中野区弥生町1丁目54-7 | 築2年 | 38戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
188.2万円/㎡
レンジ
141.1〜235.2万円/㎡
市区町村ベースライン 128.5万円/㎡
補正係数 ×1.464
補正係数 ×1.464
代表面積 56.76㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1284件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
9,955万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 9,955万 | 9,774万 | 10,318万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区弥生町1丁目54-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-07（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 32.18m² ～ 64.26m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
中野新橋駅
東京メトロ丸ノ内線
🚉
徒歩11分
西新宿五丁目駅
都営大江戸線
学区情報
小学校
中野区立中野第一小学校
中学校
中野区立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィア中野新橋 | 2024 | 38戸 | 167.0万 | 9,480万 |
| シティハウス中野新橋 | 2006 | 49戸 | - | - |
| コスモ中野弥生リベディア | 2006 | 69戸 | 111.2万 | 8,980万 |
| リコットハウス中野新橋 | 2017 | 22戸 | - | - |
| 弥生町第2ローヤルコーポ | 1972 | 24戸 | 44.1万 | 1,280万 |
| 中野弥生町ローヤルコーポ | 1971 | 34戸 | 59.9万 | 1,680万 |
| 中野サニーハイツ | 1979 | 11戸 | - | - |
| ルネ中野新橋 | 1980 | 77戸 | 87.4万 | 4,980万 |
| メゾン・ド・アトレ | 1978 | 21戸 | 66.3万 | 850万 |
| 中野エイコーハイツ | 1981 | 11戸 | 64.8万 | 2,500万 |
| ドルミ中野弥生町 | 1983 | 99戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,780万円 | 37.59㎡ | 180.4万円 | 1LDK | - | 西 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 8,980万 | 158.22万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 8,980万 | 148.95万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 5,980万 | 156.92万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 9,480万 | 167.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。