アクロス新川ビル
東京都中央区新川1丁目8-15 | 築32年 | 32戸
賃料の推移
42万34万26万18万
20142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の220,000円から2024年には385,000円へ、75.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均9,676万円です。4LDKが最も高く平均23,794万円、２ＬＤＫは平均9,676万円です。
３ＬＤＫ
9,781万
5件
２ＬＤＫ
9,676万
6件
4LDK
23,794万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 9,781万 | 6,429万 | 12,857万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 9,676万 | 7,760万 | 12,051万 |
| 4LDK | 2件 | 23,794万 | 21,959万 | 25,629万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目8-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-06（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付14階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 63.31m² ～ 168.82m² |
| 分譲会社 | 清水建設 |
| 施工会社 | 清水建設 他 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
茅場町駅
東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
明正小学校
中学校
銀座中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクロス新川ビル | 1994 | 32戸 | 74.0万 | 12,500万 |
| de-Zay | 2017 | 5戸 | 181.2万 | 6,800万 |
| シティハウス日本橋 | 2003 | 112戸 | 198.8万 | 10,900万 |
| 藤和シティホームズ茅場町 | 1998 | 21戸 | 166.8万 | 12,980万 |
| メイクスデザイン茅場町 | 2007 | 31戸 | - | - |
| ヴェルステージ茅場町 | 1999 | 44戸 | 96.5万 | 2,360万 |
| ウエリス茅場町 | 2015 | 27戸 | 197.1万 | 14,400万 |
| シティハイツ東京日本橋 | 1997 | 46戸 | 166.0万 | 11,000万 |
| パレソレイユ東京日本橋 | 2005 | 41戸 | 113.6万 | 4,900万 |
| プレールドゥーク八丁堀 | 2005 | 48戸 | 159.7万 | 6,480万 |
| 東京日本橋シティタワー | 1999 | 44戸 | 228.9万 | 12,800万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 |
|---|---|---|
| 4LDK | 81.8万 | 74.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 165㎡〜 | 12,500万 | 74.05万/㎡ |
| 2017年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 165㎡〜 | 13,800万 | 81.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額268,333円。2LDKなら月額268,333円が相場です。
1LDK
160,000〜180,000円
170,000円
2LDK
220,000〜385,000円
268,333円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
4件
20〜30万
7件
30万以上
1件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 13〜14階 | 2LDK | 80㎡〜 | 385,000円 | 4,616円/㎡ |
| 2023年3月 | 13〜14階 | 2LDK | 75㎡〜 | 290,000円 | 3,807円/㎡ |
| 2022年9月 | 13〜14階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 260,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2022年2月 | 13〜14階 | 1LDK | 50㎡〜 | 180,000円 | 3,410円/㎡ |
| 2021年6月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2021年11月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,631円/㎡ |
| 2020年2月 | 13〜14階 | 2LDK | 80㎡〜 | 265,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2019年3月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2018年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 95㎡〜 | 270,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2015年8月 | 13〜14階 | 2LDK | 75㎡〜 | 230,000円 | 2,929円/㎡ |
| 2015年7月 | 13〜14階 | 2LDK | 75㎡〜 | 220,000円 | 2,801円/㎡ |
| 2014年5月 | 13〜14階 | 2LDK | 75㎡〜 | 220,000円 | 2,801円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。