用賀サンハイツ

東京都世田谷区用賀2丁目36-8 | 築45年 | 28戸

推定相場

用賀サンハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 63件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

92.5万円/㎡

レンジ

83.3〜101.8万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.719

代表面積 69.95㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の48%・11件）で、平均5,317万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,449万円、１Ｒは平均2,072万円です。

３ＬＤＫ

6件

6,449万

１ＤＫ

2件

3,105万

１Ｒ

4件

2,072万

２ＬＤＫ

11件

5,317万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	6,449万	4,508万	8,909万
１ＤＫ	2件	3,105万	2,933万	3,276万
１Ｒ	4件	2,072万	1,056万	4,400万
２ＬＤＫ	11件	5,317万	4,185万	6,600万

物件概要

所在地	東京都世田谷区用賀2丁目36-8
築年月	1981-03（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	28戸
専有面積	39.24m² ～ 65.93m²
分譲会社	大和土地建物
施工会社	東急建設
管理会社	ゼネラル産業
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

用賀駅

東急田園都市線

徒歩2分

学区情報

小学校

桜町小学校

中学校

瀬田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
用賀サンハイツ	1981	28戸	78.5万	5,490万
レジオス用賀NC	2007	28戸	91.1万	2,300万
ディアナコート用賀	2019	53戸	205.2万	12,990万
パルフェメゾン用賀	1982	19戸	121.0万	6,480万
ヒルズ用賀アーバンスクエア	1997	32戸	-	-
ベルハイム用賀	1984	26戸	72.5万	1,480万
用賀テラス	1981	11戸	84.6万	6,700万
アリュール用賀	2002	51戸	176.9万	13,980万
メゾンドリベルテ	1981	30戸	-	-
日興パレス用賀	1984	17戸	103.8万	4,480万
用賀パークハウス	2004	50戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	中層	3SLDK	65㎡〜	5,290万	75.63万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	65㎡〜	5,490万	78.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年8月	低層	2LDK	55㎡〜	140,000円	2,542円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。