アンテルメッゾ上野毛
東京都世田谷区中町３丁目１１－２０ | 築23年 | 14戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20122015201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の90.5万/㎡から2024年は93.5万/㎡へ、12年間で3.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では40.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
177.9万円/㎡
レンジ
142.4〜213.5万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.383
補正係数 ×1.383
代表面積 118.39㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 2961件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 47件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・24件）で、平均8,216万円です。3LDKが最も高く平均14,543万円、１Ｒは平均3,461万円です。
２ＬＤＫ
8,216万
24件
１Ｒ
3,461万
2件
３ＬＤＫ
9,565万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,170万
3件
１ＬＤＫ
5,915万
6件
2SLDK
12,920万
3件
3LDK
14,543万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 24件 | 8,216万 | 5,163万 | 14,000万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,461万 | 3,011万 | 3,911万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 9,565万 | 7,605万 | 11,617万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 8,170万 | 6,953万 | 8,778万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,915万 | 4,004万 | 7,169万 |
| 2SLDK | 3件 | 12,920万 | 12,570万 | 13,320万 |
| 3LDK | 4件 | 14,543万 | 10,645万 | 18,531万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区中町３丁目１１－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003-03（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 103.22m² ～ 119.47m² |
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
| 施工会社 | 工新建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
等々力駅
東急大井町線
🚉
徒歩14分
上野毛駅
東急大井町線
学区情報
小学校
中町小学校
中学校
玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンテルメッゾ上野毛 | 2003 | 14戸 | 93.5万 | 10,900万 |
| パークホームズ等々力レジデンススクエア | 2011 | 43戸 | 145.9万 | 10,480万 |
| オークハウス等々力 | 1989 | 8戸 | 103.6万 | 11,980万 |
| 等々力第一マンションズ | 1985 | 12戸 | 69.8万 | 6,980万 |
| プラウド等々力ガーデンコート | 2024 | 72戸 | - | - |
| ディアレイシャス等々力 | 2023 | 24戸 | - | - |
| メイゾン等々力 | 1984 | 24戸 | 56.5万 | 3,499万 |
| ジオ等々力 | 2015 | 69戸 | 126.3万 | 9,650万 |
| ワコーレ等々力2 | 1988 | 23戸 | 80.9万 | 2,580万 |
| クレッセント等々力3 | 1996 | 27戸 | 117.8万 | 8,480万 |
| ファインコート等々力 | 1991 | 26戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
5件
1億以上
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.5万 | - | 66.6万 | 78.4万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | - | 2LDK | 115㎡〜 | 10,900万 | 93.46万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 9,280万 | 78.38万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 7,880万 | 66.56万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2SLDK | 115㎡〜 | 8,380万 | 71.85万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2SLDK | 115㎡〜 | 8,580万 | 73.56万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2SLDK | 115㎡〜 | 8,880万 | 76.14万/㎡ |
| 2012年2月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 10,950万 | 92.5万/㎡ |
| 2012年12月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 10,480万 | 88.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。