ハウス松原

東京都世田谷区松原5丁目15-17 | 築36年 | 8戸

推定相場

ハウス松原

賃料の推移

8万7万6万5万4万

20132016201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は59,286〜61,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

123.3万円/㎡

レンジ

111.0〜135.6万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.958

代表面積 69.03㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の24%・7件）で、平均11,189万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,907万円、１Ｒは平均1,355万円です。

４ＬＤＫ

2件

11,907万

３ＬＤＫ

7件

11,189万

１Ｒ

6件

1,355万

１Ｋ

6件

1,695万

２ＬＤＫ

3件

7,242万

１ＤＫ

2件

1,893万

3LDK

3件

7,237万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	11,907万	10,814万	13,000万
３ＬＤＫ	7件	11,189万	4,632万	19,362万
１Ｒ	6件	1,355万	1,138万	1,577万
１Ｋ	6件	1,695万	1,131万	2,750万
２ＬＤＫ	3件	7,242万	6,828万	7,700万
１ＤＫ	2件	1,893万	1,559万	2,227万
3LDK	3件	7,237万	6,500万	8,148万

物件概要

所在地	東京都世田谷区松原5丁目15-17
築年月	1990-11（築36年）
構造	その他
階建て	2階建
総戸数	8戸
施工会社	佐藤秀工務店
管理会社	住商建物
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

東松原駅

京王井の頭線

徒歩8分

🚉

松原駅

東急世田谷線

徒歩10分

学区情報

小学校

世田谷区立松原小学校

中学校

世田谷区立梅丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハウス松原	1990	8戸	94.2万	6,500万
ノトス松原	1985	15戸	70.4万	3,980万
アゼスト世田谷松原	2006	24戸	75.8万	1,940万
クレドール豪徳寺	1983	5戸	-	-
松原アパートメント	1998	11戸	-	-
ジオ世田谷松原	2018	39戸	-	-
メゾン・ド・ヴィレ松原	1995	16戸	76.0万	2,340万
ファミールプランシェ松原	1991	14戸	119.4万	10,980万
松原ヒルサイドテラス	2007	56戸	144.2万	8,780万
ヒルクレスト世田谷松原	2002	22戸	123.6万	7,798万
松原ハイデンス	1981	16戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
5,500万円	69.03㎡	79.7万円	3LDK	-	南

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	101.4万	94.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	3LDK	65㎡〜	6,500万	94.17万/㎡
2025年12月	-	3LDK	65㎡〜	6,500万	94.17万/㎡
2025年11月	-	3LDK	65㎡〜	7,500万	108.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の57%）で、平均月額58,294円。1Kなら月額58,294円が相場です。

ワンルーム

52,833円

50,000〜58,000円

58,000円

56,000〜60,000円

58,294円

53,000〜68,000円

全 30 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年7月	-	1K	15㎡〜	55,000円	3,020円/㎡
2022年3月	-	1K	25㎡〜	68,000円	2,310円/㎡
2021年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,703円/㎡
2021年6月	-	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,500円/㎡
2021年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	2,865円/㎡
2021年3月	-	ワンルーム	20㎡〜	53,000円	2,650円/㎡
2020年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,135円/㎡
2020年2月	-	1K	15㎡〜	55,000円	2,895円/㎡
2020年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	2,865円/㎡
2018年9月	-	1K	15㎡〜	55,000円	3,020円/㎡
2018年4月	-	1K	15㎡〜	56,000円	3,075円/㎡
2018年2月	-	1K	15㎡〜	58,000円	3,185円/㎡
2017年6月	-	1K	15㎡〜	63,000円	3,460円/㎡
2017年6月	-	1K	15㎡〜	65,000円	3,570円/㎡
2017年11月	-	1K	15㎡〜	59,000円	3,240円/㎡
2017年10月	-	1K	15㎡〜	60,000円	3,295円/㎡
2016年2月	-	1K	15㎡〜	53,000円	2,789円/㎡
2014年9月	-	1R	15㎡〜	57,000円	3,000円/㎡
2014年4月	-	1K	15㎡〜	53,000円	2,789円/㎡
2014年12月	-	1R	15㎡〜	56,000円	2,947円/㎡
2014年12月	-	1R	15㎡〜	56,000円	3,111円/㎡
2014年12月	-	1K	20㎡〜	56,000円	2,800円/㎡
2014年12月	-	1K	20㎡〜	57,000円	2,850円/㎡
2013年9月	-	1R	15㎡〜	60,000円	3,158円/㎡
2013年9月	-	1R	15㎡〜	59,000円	3,105円/㎡
2013年8月	-	1R	15㎡〜	60,000円	3,026円/㎡
2013年8月	-	1K	15㎡〜	59,000円	2,975円/㎡
2013年6月	-	1K	15㎡〜	63,000円	3,177円/㎡
2013年12月	-	1R	15㎡〜	58,000円	2,925円/㎡
2013年12月	-	1K	15㎡〜	56,000円	2,824円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。