ブランズ三鷹
東京都三鷹市上連雀2丁目2-10 | 築4年 | 39戸
売買㎡単価の推移
190万170万150万130万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の46%・12件）で、平均6,144万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,592万円、1Rは平均4,754万円です。
３ＬＤＫ
9,592万
6件
１ＬＤＫ
6,144万
12件
２ＬＤＫ
7,166万
2件
1R
4,754万
3件
1LDK
7,926万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 9,592万 | 7,104万 | 11,264万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 6,144万 | 4,731万 | 7,560万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 7,166万 | 5,632万 | 8,700万 |
| 1R | 3件 | 4,754万 | 4,709万 | 4,844万 |
| 1LDK | 3件 | 7,926万 | 6,631万 | 8,869万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀2丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-10（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 26.56m² ～ 54.83m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
三鷹市立第三小学校
中学校
三鷹市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランズ三鷹 | 2022 | 39戸 | 165.6万 | 6,990万 |
| インペリアル三鷹シティ | 1997 | 54戸 | - | - |
| ローレルコート三鷹 | 2014 | 41戸 | 113.1万 | 7,280万 |
| ザ・パークハウス三鷹レジデンス | 2020 | 74戸 | - | - |
| ネベル三鷹 | 2020 | 35戸 | - | - |
| 藤和三鷹ホームズ | 1989 | 54戸 | - | - |
| グランドメゾン三鷹南 | 1990 | 22戸 | 114.5万 | 5,480万 |
| グローリオ三鷹 | 2005 | 123戸 | 93.7万 | 6,980万 |
| 藤和シティスクエア三鷹駅前 | 1999 | 39戸 | 84.0万 | 3,580万 |
| グレーシアタワー三鷹 | 2019 | 184戸 | - | - |
| クレッセント三鷹ザ・タワー | 2007 | 119戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,690万円 | 32.2㎡ | 176.7万円 | 1DK | - | 西 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 6,990万 | 165.57万/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 7,490万 | 177.41万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 4,480万 | 139.14万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,600万 | 132.64万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1R | 25㎡〜 | 4,180万 | 155.63万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1R | 25㎡〜 | 4,180万 | 157.38万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1R | 25㎡〜 | 4,300万 | 160.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の73%）で、平均月額176,727円。1LDKなら月額176,727円が相場です。
1DK
140,000〜150,000円
147,500円
1LDK
143,000〜200,000円
176,727円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
11件
20〜30万
2件
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,726円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 165,000円 | 4,626円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,398円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200,000円 | 4,896円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200,000円 | 4,896円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,398円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,411円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,153円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,732円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 186,000円 | 4,455円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,726円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,449円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 143,000円 | 4,094円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 150,000円 | 4,205円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 190,000円 | 4,651円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。