シティホームズ青梅宮の平
東京都青梅市日向和田2丁目169-5 | 築35年 | 34戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.5万/㎡から2017年は9万/㎡へ、2年間で27.9%下落しています（年平均-13.9%）。直近3年では27.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均788万円です。3LDKが最も高く平均788万円、３ＬＤＫは平均706万円です。
３ＬＤＫ
706万
3件
3LDK
788万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 706万 | 516万 | 915万 |
| 3LDK | 7件 | 788万 | 680万 | 980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市日向和田2丁目169-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-09（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 64.64m² ～ 108.06m² |
| 分譲会社 | 浅源商店 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
宮ノ平駅
JR青梅線
学区情報
小学校
青梅市立第一小学校
中学校
青梅市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティホームズ青梅宮の平 | 1991 | 34戸 | 9.0万 | 580万 |
| 光建ハイムブリリアンス青梅 | 1989 | 48戸 | - | - |
| パスコグランドマンション青梅 | 1981 | 62戸 | - | - |
| 青梅サニーハイツ | 1982 | 48戸 | - | - |
| コスモ青梅プリオール | 1988 | 34戸 | 13.6万 | 980万 |
| コスモ青梅 | 1987 | 21戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.5万 | 10.5万 | 9.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 8.98万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.53万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.53万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.07万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.07万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.17万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。