高橋ビルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

50万40万30万20万

202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の45.6万/㎡から2024年は27.3万/㎡へ、2年間で40.1%下落しています（年平均-20.0%）。直近3年では40.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

68.2万円/㎡

レンジ

54.6〜81.8万円/㎡

市区町村ベースライン 66.8万円/㎡
補正係数 ×1.021

代表面積 32.89㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1693件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

1LDK

4件

1,249万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	1,249万	932万	1,798万

周辺のマンション50棟を表示

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竹ノ塚駅

東武伊勢崎線

徒歩2分

小学校

足立区立竹の塚小学校

中学校

足立区立第十四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高橋ビル	1977	10戸	27.3万	870万
マキシヴクロス竹ノ塚	2025	35戸	-	-
エミエルタワー竹の塚	2005	254戸	72.6万	6,980万
芳将ビル	1977	28戸	29.2万	1,200万
ヴェラハイツ竹の塚	1994	67戸	57.9万	3,650万
サンケイロイヤルコート竹ノ塚	1992	23戸	-	-
ガリシア竹ノ塚	2024	40戸	-	-
エンゼルハイム竹の塚駅前	1995	107戸	-	-
ファミリア竹の塚	1995	10戸	50.8万	2,780万
エクセレントシティ竹ノ塚駅前	2020	37戸	90.2万	4,780万
グリーンキャピタル竹ノ塚第2	1987	28戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024
1LDK	45.5万	36.4万	27.3万

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。