リリード田端北
東京都足立区宮城1丁目15-5 | 築29年 | 18戸
推定相場
リリード田端北
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は27.9万円。周辺エリア平均（42.9万円）より35.0%低く、足立区全体の平均（60.3万円）より53.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.9万円/㎡
レンジ
50.1〜67.8万円/㎡
市区町村ベースライン
68.7万円/㎡
補正係数 ×0.858
代表面積 71.02㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 1870件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均2,575万円です。3LDKが最も高く平均2,575万円、３ＬＤＫは平均2,436万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,436万 | 1,500万 | 3,771万 |
| 3LDK | 3件 | 2,575万 | 2,121万 | 2,936万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区宮城1丁目15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-10（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 52.55m² ～ 71.02m² |
| 分譲会社 | パッションリアルティ |
| 施工会社 | 新建設 吉原組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
小台駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
学区情報
小学校
宮城小学校
中学校
江南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リリード田端北 | 1997 | 18戸 | 27.9万 | 1,980万 |
| パークステージ王子宮城 | 1995 | 34戸 | 39.3万 | 3,190万 |
| NICアーバンハイム王子宮城 | 1990 | 37戸 | 37.5万 | 1,980万 |
| グランドリーヴァ田端 | 2001 | 47戸 | 52.9万 | 5,290万 |
| アクアプレミアム | 2012 | 216戸 | 56.7万 | 4,280万 |
| グランコート田端北 | 1996 | 15戸 | 32.1万 | 1,880万 |
| ダイアパレスラセーヌ小台公園 | 2000 | 162戸 | - | - |
| コスモ田端北パークフォルム | 2001 | 37戸 | 34.4万 | 2,580万 |
| プレミスト東京王子 | 2020 | 226戸 | 82.2万 | 6,480万 |
| 荒川遊園ビューハイツ | 1986 | 54戸 | 64.5万 | 3,880万 |
| ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 2002 | 166戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.06万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,740万 | 38.59万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。