センチュリーマンション西新井

東京都足立区西新井本町3丁目7-15 | 築38年 | 13戸

推定相場

センチュリーマンション西新井

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20152025

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 54件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

65.0万円/㎡

レンジ

58.5〜71.5万円/㎡

市区町村ベースライン 66.8万円/㎡
補正係数 ×0.973

代表面積 52.84㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1693件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・7件）で、平均3,832万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,832万円、１Ｋは平均848万円です。

１Ｋ

2件

848万

２ＬＤＫ

7件

3,832万

３ＬＤＫ

5件

2,758万

２Ｋ

3件

1,585万

２ＤＫ

6件

1,364万

2LDK

3件

2,099万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	848万	650万	1,045万
２ＬＤＫ	7件	3,832万	960万	16,000万
３ＬＤＫ	5件	2,758万	2,229万	3,060万
２Ｋ	3件	1,585万	857万	2,333万
２ＤＫ	6件	1,364万	717万	2,125万
2LDK	3件	2,099万	1,479万	2,570万

物件概要

所在地	東京都足立区西新井本町3丁目7-15
築年月	1988-07（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	13戸
専有面積	41.78m² ～ 52.84m²
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

大師前駅

東武大師線

徒歩9分

学区情報

小学校

足立区立西新井第一小学校

中学校

足立区立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリーマンション西新井	1988	13戸	39.7万	2,099万
セザール西新井大師	1990	27戸	29.8万	700万
レジデンスノーブル西新井本町	2019	43戸	77.0万	4,480万
イクシア西新井	2007	35戸	55.1万	2,980万
ライオンズガーデンテラス西新井	1998	58戸	-	-
グレンモア西新井	1993	43戸	60.1万	3,490万
アドリーム西新井	1994	43戸	41.4万	2,480万
グランドメゾン西新井	1981	58戸	-	-
セントラルマンション西新井	1985	28戸	46.8万	2,780万
日神パレス西新井	1988	55戸	-	-
ラフィスタ大師前3	2018	60戸	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

4件

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	50㎡〜	2,099万	39.73万/㎡
2025年8月	低層	2LDK	50㎡〜	2,399万	45.41万/㎡
2025年5月	低層	2DK	50㎡〜	2,499万	47.3万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.12万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	50㎡〜	2,099万	39.73万/㎡
2015年10月	中層	1LDK	40㎡〜	1,180万	28.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。