セボン仙川
東京都調布市仙川町3丁目6-43 | 築23年 | 8戸
推定相場
セボン仙川
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は84.4万円。周辺エリア平均（87.2万円）より3.3%低く、調布市全体の平均（65.0万円）を29.8%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・9件）で、平均5,841万円です。オープンフロアが最も高く平均7,282万円、3LDKは平均5,630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,346万 | 4,490万 | 9,400万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 5,841万 | 4,304万 | 7,782万 |
| オープンフロア | 5件 | 7,282万 | 4,451万 | 9,172万 |
| 3LDK | 2件 | 5,630万 | 4,780万 | 6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市仙川町3丁目6-43 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-05（築23年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 76.80m² ～ 84.28m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 施工会社 | セボン |
| 管理会社 | エムヒロシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
仙川駅
京王線
学区情報
小学校
調布市立緑ヶ丘小学校
中学校
調布市立第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボン仙川 | 2003 | 8戸 | 84.4万 | 6,480万 |
| シティハウス仙川ステーションコート | 2012 | 91戸 | - | - |
| モンヴィラージュ仙川 | 2005 | 69戸 | 63.0万 | 3,700万 |
| ブリリア仙川 | 2014 | 46戸 | 120.7万 | 9,280万 |
| センチュリー仙川 | 1990 | 21戸 | - | - |
| 藤和仙川コープ | 1987 | 63戸 | - | - |
| シティハウス仙川緑ヶ丘 | 2013 | 40戸 | 101.2万 | 6,780万 |
| 朝日パリオ京王仙川 | 1994 | 20戸 | 78.5万 | 5,450万 |
| ソフィア仙川 | 1999 | 32戸 | 67.3万 | 5,780万 |
| 仙川南パークホームズ | 2001 | 43戸 | - | - |
| プラウド仙川緑ケ丘 | 2018 | 61戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,580万円 | 84.28㎡ | 89.9万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 46.0万 | 84.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 84.38万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。