アゼスト立石1
東京都葛飾区立石2丁目33-4 | 築3年 | 45戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の76,593円から2025年には82,500円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の80%・8件）で、平均2,784万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,322万円、１Ｋは平均2,784万円です。
１Ｋ
2,784万
8件
１ＬＤＫ
3,322万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 8件 | 2,784万 | 1,956万 | 3,309万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,322万 | 3,217万 | 3,427万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区立石2丁目33-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-07（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 22.80m² ～ 22.94m² |
| 分譲会社 | AZEST-PRO |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | AZEST Pro |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
京成立石駅
京成押上線
🚉
徒歩14分
四ツ木駅
京成押上線
学区情報
小学校
葛飾区小学校学区
中学校
葛飾区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アゼスト立石1 | 2023 | 45戸 | - | - |
| AZEST立石Ⅰ | 2023 | 45戸 | - | - |
| ロザール立石 | 1989 | 42戸 | - | - |
| トップ立石第2 | 1986 | 64戸 | - | - |
| ライオンズ立石プライムマークス | 2008 | 38戸 | 75.3万 | 5,280万 |
| 立石シティハイツ | 1983 | 71戸 | - | - |
| サニーコート立石 | 2006 | 30戸 | 56.1万 | 3,780万 |
| レアライズ立石 | 2016 | 46戸 | - | - |
| エンゼルハイム立石 | 1986 | 24戸 | - | - |
| ライオンズマンション立石 | 1989 | 43戸 | 47.1万 | 870万 |
| ヴェレーナ葛飾立石 | 2025 | 69戸 | - | - |
賃貸データ分析（45件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,867円。
1K
68,500〜88,000円
77,867円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
31件
8〜10万
14件
全 45 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,618円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,860円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,860円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,575円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,596円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,204円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,202円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,378円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,619円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,139円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,619円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,377円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,399円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,311円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,335円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,531円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,313円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,335円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,291円/㎡ |
他 15 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。