ワコーレお花茶屋
東京都葛飾区お花茶屋3丁目23-11 | 築38年 | 18戸
賃料の推移
6万5万4万
20132019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は50,000〜50,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の70%・23件）で、平均918万円です。２ＤＫが最も高く平均2,271万円、１Ｒは平均848万円です。
１Ｒ
848万
7件
１Ｋ
918万
23件
２ＤＫ
2,271万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 7件 | 848万 | 615万 | 1,664万 |
| １Ｋ | 23件 | 918万 | 424万 | 1,615万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,271万 | 1,708万 | 2,822万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目23-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-02（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 檜不動産 |
| 施工会社 | 新英興業 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
お花茶屋駅
京成本線
学区情報
小学校
葛飾区立上千葉小学校
中学校
葛飾区立青葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレお花茶屋 | 1988 | 18戸 | - | - |
| お花茶屋スカイハイツ | 1980 | 69戸 | - | - |
| グリーンプラザお花茶屋 | 1990 | 18戸 | - | - |
| お花茶屋第2ローヤルコーポ | 1986 | 39戸 | 58.7万 | 3,680万 |
| トップお花茶屋 | 1986 | 45戸 | 41.0万 | 640万 |
| パレドールお花茶屋 | 1988 | 42戸 | - | - |
| アゼストお花茶屋6 | 2023 | 27戸 | - | - |
| レクシオお花茶屋 | 2003 | 27戸 | 58.0万 | 3,499万 |
| ライオンズシティお花茶屋 | 2002 | 132戸 | - | - |
| タックお花茶屋 | 1981 | 45戸 | 42.5万 | 2,490万 |
| キャッスルマンションお花茶屋 | 1988 | 33戸 | - | - |
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の95%）で、平均月額48,944円。
ワンルーム
45,000〜51,000円
48,944円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
7件
5〜8万
12件
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 2,698円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,645円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,645円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,645円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,540円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,540円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,665円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,645円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,645円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,645円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,645円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,645円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,645円/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,665円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。