スターハイツ

東京都荒川区町屋6丁目16-6 | 築46年 | 7戸

推定相場

スターハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

57.8万円/㎡

レンジ

49.1〜66.4万円/㎡

市区町村ベースライン 105.4万円/㎡
補正係数 ×0.548

代表面積 49.79㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 795件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・22件）で、平均3,303万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,675万円、２ＬＤＫは平均2,909万円です。

３ＬＤＫ

22件

3,303万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,675万

２ＬＤＫ

7件

2,909万

４ＬＤＫ

2件

4,354万

３ＤＫ

2件

3,061万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	3,303万	2,048万	5,157万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,675万	4,560万	4,789万
２ＬＤＫ	7件	2,909万	2,225万	4,077万
４ＬＤＫ	2件	4,354万	3,359万	5,349万
３ＤＫ	2件	3,061万	2,427万	3,695万

物件概要

所在地	東京都荒川区町屋6丁目16-6
築年月	1980-06（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	7戸
専有面積	43.74m² ～ 54.00m²
施工会社	小林工務店
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

町屋駅前駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩10分

🚉

三ノ輪駅

東京メトロ日比谷線

徒歩15分

学区情報

小学校

第五峡田小学校

中学校

原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スターハイツ	1980	7戸	25.5万	1,270万
ミルーナヒルズ町屋	2015	21戸	65.5万	4,500万
ファクスパレス町屋	1989	25戸	-	-
ライジングプレイス町屋	2009	30戸	58.8万	1,500万
セザール町屋	2001	60戸	-	-
ライオンズシティ町屋	1999	45戸	-	-
ヴァースクレイシアIDZ町屋	2023	50戸	-	-
ライオンズガーデン町屋アクアステージ	2004	113戸	-	-
ルネ町屋	1983	105戸	59.8万	3,280万
サンマンションアトレ町屋	1992	61戸	59.0万	4,399万
メイクスデザイン町屋	2014	27戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	中層	3LDK	45㎡〜	1,270万	25.51万/㎡
2019年3月	中層	3DK	45㎡〜	980万	19.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。