リリーゼ練馬中村橋
東京都練馬区中村北3丁目3-7 | 築6年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
151.0万円/㎡
レンジ
113.2〜188.7万円/㎡
市区町村ベースライン 87.5万円/㎡
補正係数 ×1.725
補正係数 ×1.725
代表面積 65.56㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1482件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均7,838万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,838万円、１Ｋは平均3,113万円です。
３ＬＤＫ
7,838万
7件
１Ｋ
3,113万
4件
１ＬＤＫ
4,383万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 7,838万 | 6,097万 | 8,900万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,113万 | 2,753万 | 3,442万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,383万 | 4,383万 | 4,383万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村北3丁目3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-10（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 54.94m² ～ 65.56m² |
| 分譲会社 | TNKレジデンス |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
中村橋駅
西武池袋線
学区情報
小学校
練馬区立中村西小学校
中学校
練馬区立中村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リリーゼ練馬中村橋 | 2020 | 17戸 | 101.9万 | 6,680万 |
| キャニオンマンション第二中村橋 | 1981 | 12戸 | 57.4万 | 2,680万 |
| サンスタレ中村橋 | 2007 | 24戸 | - | - |
| クリオ中村橋壱番館 | 2003 | 59戸 | 115.5万 | 7,980万 |
| グリーンキャピタル中村橋 | 1985 | 22戸 | 66.7万 | 2,880万 |
| ハイズ中村橋 | 2018 | 27戸 | 90.8万 | 2,350万 |
| クレヴィア練馬中村橋 | 2015 | 37戸 | - | - |
| メインステージ中村橋 | 2006 | 77戸 | 88.3万 | 1,950万 |
| シャトレー信用 | 1981 | 18戸 | - | - |
| ライツ中村橋 | 1985 | 28戸 | 69.9万 | 5,299万 |
| エクセレントフォーラム中村橋 | 1990 | 49戸 | 63.2万 | 7,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,680万 | 101.9万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,280万 | 114.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。