長田ビル

東京都目黒区東山3丁目13-1 | 築44年 | 4戸

推定相場

長田ビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 91件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

116.4万円/㎡

レンジ

104.8〜128.1万円/㎡

市区町村ベースライン 178.9万円/㎡
補正係数 ×0.651

代表面積 59.84㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1576件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 56件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・19件）で、平均1,693万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,733万円、１Ｋは平均1,693万円です。

１Ｋ

19件

1,693万

２ＤＫ

2件

4,908万

１ＬＤＫ

11件

5,145万

１Ｒ

11件

1,908万

２ＬＤＫ

6件

5,733万

１ＤＫ

7件

2,730万

2LDK

3件

4,800万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	19件	1,693万	828万	3,448万
２ＤＫ	2件	4,908万	4,516万	5,300万
１ＬＤＫ	11件	5,145万	3,556万	7,204万
１Ｒ	11件	1,908万	806万	5,591万
２ＬＤＫ	6件	5,733万	2,530万	8,286万
１ＤＫ	7件	2,730万	1,282万	4,883万
2LDK	3件	4,800万	4,539万	4,930万

物件概要

所在地	東京都目黒区東山3丁目13-1
築年月	1982-11（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	4戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

池尻大橋駅

東急田園都市線

徒歩2分

学区情報

小学校

目黒区立東山小学校

中学校

目黒区立東山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
長田ビル	1982	4戸	58.2万	3,480万
オサダビル	1982	4戸	-	-
サンサーラ東山	1993	70戸	181.5万	15,280万
メゾンドカナリ	1982	61戸	-	-
コジマビル	1977	8戸	70.4万	3,480万
東山サンハイツ	1978	21戸	-	-
第1東山マンション	1970	28戸	67.2万	2,699万
メゾン池尻大橋	1982	66戸	-	-
プリズムタワー	2009	219戸	-	-
プレサンスロジェ池尻大橋	2013	46戸	-	-
ガーラヒルズ目黒東山	2005	56戸	137.0万	4,900万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	-	2LDK	55㎡〜	3,780万	63.17万/㎡
2018年12月	-	2LDK	55㎡〜	3,480万	58.16万/㎡
2018年10月	-	2LDK	55㎡〜	3,780万	63.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。