ヴィラ茶屋坂の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 119件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

132.2万円/㎡

レンジ

119.0〜145.4万円/㎡

市区町村ベースライン

174.9万円/㎡

補正係数 ×0.756

代表面積 47.79㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1677件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均4,955万円です。2LDKが最も高く平均4,955万円、１ＬＤＫは平均4,197万円です。

１ＬＤＫ 2件 4,197万円

2LDK 2件 4,955万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	4,197万	3,222万	5,172万
2LDK	2件	4,955万	4,543万	5,366万

物件概要

所在地	東京都目黒区三田2丁目12-11
築年月	1975-11（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	12戸
専有面積	45.89m² ～ 84.31m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

恵比寿駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線

徒歩7分

学区情報

小学校

田道小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィラ茶屋坂	1975	12戸	104.4万	4,990万
サンハイム目黒	1974	27戸	102.4万	5,380万
ドミール目黒	1973	19戸	134.6万	12,900万
エンブレム目黒茶屋坂	1985	14戸	192.2万	16,980万
パークハイム目黒三田	1985	8戸	174.1万	18,680万
目黒台スカイマンション	1979	204戸	194.0万	13,500万
セザール第二目黒三田	1995	21戸	137.6万	8,250万
ブリリア恵比寿id	2004	39戸	-	-
目黒ローヤルコーポ	1972	26戸	84.5万	3,260万
マスターズYハウス	1989	6戸	89.7万	18,800万
グランリビオ恵比寿	2026	16戸	512.0万	36,900万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万 1件

4,000〜5,000万 1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2024
2LDK	69.3万	104.4万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	2LDK	45㎡〜	4,990万	104.42万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	45㎡〜	3,180万	69.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年1月	中層	1LDK	45㎡〜	143,000円	2,992円/㎡