シャトーカデ目黒第1

東京都目黒区目黒3丁目8-1 | 築43年 | 12戸

推定相場

シャトーカデ目黒第1

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 129件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

126.5万円/㎡

レンジ

113.8〜139.1万円/㎡

市区町村ベースライン 178.6万円/㎡
補正係数 ×0.708

代表面積 42.09㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1567件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・9件）で、平均8,639万円です。４ＬＤＫが最も高く平均26,492万円、１Ｒは平均2,330万円です。

２ＬＤＫ

9件

8,639万

１ＬＤＫ

5件

5,507万

４ＬＤＫ

3件

26,492万

１Ｒ

3件

2,330万

３ＬＤＫ

4件

11,640万

1LDK

2件

4,275万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	8,639万	5,989万	12,000万
１ＬＤＫ	5件	5,507万	3,571万	6,989万
４ＬＤＫ	3件	26,492万	18,889万	33,000万
１Ｒ	3件	2,330万	1,149万	4,444万
３ＬＤＫ	4件	11,640万	9,333万	15,455万
1LDK	2件	4,275万	4,250万	4,300万

物件概要

所在地	東京都目黒区目黒3丁目8-1
築年月	1983-06（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	12戸
専有面積	42.09m² ～ 68.30m²
分譲会社	黒川建設
施工会社	黒川建設
管理会社	シャトー管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩10分

学区情報

小学校

目黒区立下目黒小学校

中学校

目黒区立大鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトーカデ目黒第1	1983	12戸	103.3万	4,998万
朝日ツイン目黒	1999	130戸	-	-
パラスト目黒3丁目	1990	75戸	158.4万	6,380万
シティハウス目黒ザ・グランド	2017	83戸	-	-
ジェイパーク目黒	1996	37戸	-	-
おおとりスカイホーム	1970	36戸	96.0万	2,780万
目黒アムフラット	1995	16戸	123.5万	6,180万
メインステージ目黒3	2021	55戸	201.1万	11,480万
ハイシティ目黒	1995	27戸	196.2万	10,699万
目黒ロイアルハイツ	1985	31戸	179.4万	25,800万
パレドール目黒	1981	12戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	低層	2LDK	45㎡〜	4,998万	103.27万/㎡
2014年6月	中層	1LDK	40㎡〜	2,550万	60.59万/㎡
2014年2月	中層	1LDK	40㎡〜	2,580万	61.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。