マンション麻布館

東京都港区南麻布１丁目３－６ | 築56年 | 7戸

推定相場

マンション麻布館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

135.2万円/㎡

レンジ

114.9〜155.5万円/㎡

市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.480

代表面積 43.25㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 5022件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・12件）で、平均9,991万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,419万円、１ＤＫは平均3,628万円です。

３ＬＤＫ

5件

17,419万

１ＬＤＫ

5件

6,491万

２ＬＤＫ

12件

9,991万

２ＤＫ

2件

3,706万

１ＤＫ

2件

3,628万

1LDK

4件

4,981万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	17,419万	4,553万	27,692万
１ＬＤＫ	5件	6,491万	3,176万	16,364万
２ＬＤＫ	12件	9,991万	4,160万	30,769万
２ＤＫ	2件	3,706万	3,600万	3,812万
１ＤＫ	2件	3,628万	3,176万	4,080万
1LDK	4件	4,981万	4,893万	5,083万

物件概要

所在地	東京都港区南麻布１丁目３－６
築年月	1970-08（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	7戸

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩15分

学区情報

小学校

港区立東町小学校

中学校

港区立六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンション麻布館	1970	7戸	64.3万	2,780万
パシフィック麻布マンション	1972	36戸	85.4万	5,990万
プレール麻布仙台坂	1997	31戸	121.8万	2,480万
藤和南麻布ホームズ	1995	21戸	-	-
麻布ヒルサイドテラス	1985	7戸	61.9万	9,800万
ピアース麻布十番	2019	41戸	292.4万	9,280万
ハイネス南麻布	1973	33戸	-	-
ブランズ麻布十番	2011	29戸	-	-
南麻布ハウス	1991	7戸	74.3万	13,800万
ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂	2017	11戸	-	-
グランパレス南麻布仙台坂	1995	80戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016
1LDK	60.4万	64.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年2月	低層	1LDK	40㎡〜	2,780万	64.28万/㎡
2015年5月	低層	1LDK	40㎡〜	2,580万	59.66万/㎡
2015年11月	低層	1LDK	40㎡〜	2,680万	61.97万/㎡
2015年11月	低層	1LDK	40㎡〜	2,580万	59.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年10月	低層	3LDK	65㎡〜	280,000円	4,243円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。