ガーデンハウス白金

東京都港区白金4丁目6-11 | 築49年 | 6戸

推定相場

ガーデンハウス白金

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

168.2万円/㎡

レンジ

142.9〜193.4万円/㎡

市区町村ベースライン 282.2万円/㎡
補正係数 ×0.596

代表面積 89.49㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 5042件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均10,196万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,196万円、１ＬＤＫは平均5,668万円です。

２ＬＤＫ

4件

10,196万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

8,400万

１ＬＤＫ

2件

5,668万

4LDK

3件

8,890万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	10,196万	5,714万	16,941万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	8,400万	7,680万	9,120万
１ＬＤＫ	2件	5,668万	5,455万	5,880万
4LDK	3件	8,890万	8,200万	9,255万

物件概要

所在地	東京都港区白金4丁目6-11
築年月	1977-12（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

白金高輪駅

東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩7分

学区情報

小学校

港区立白金の丘小学校

中学校

港区立白金の丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーデンハウス白金	1977	6戸	66.9万	5,990万
ロイヤル白金ガーデン	1979	45戸	199.0万	18,300万
ニュー白金マンション	1971	63戸	-	-
クラッシィハウス白金三光坂	1997	13戸	210.7万	12,500万
白金三光坂ハウス	1985	33戸	146.7万	8,190万
白金グランドハイツ	1983	73戸	-	-
白金テラス三光坂	1998	17戸	225.8万	40,800万
三光坂ホームズ	1984	49戸	152.4万	10,880万
白金シティハウス	1981	8戸	90.5万	7,700万
エルラフィナ白金	2003	21戸	217.6万	11,980万
ジロセッテ白金	2009	22戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2021
4LDK	67.1万	56.4万	66.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	-	4DK	85㎡〜	4,800万	53.64万/㎡
2021年11月	-	4LDK	85㎡〜	5,990万	66.94万/㎡
2015年12月	-	4LDK	85㎡〜	4,880万	56.43万/㎡
2014年12月	-	4LDK	60㎡〜	4,100万	67.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。