ザサンメゾン白金台
東京都港区白金台4丁目17-9 | 築5年 | 19戸
賃料の推移
71万65万59万53万47万
20212023
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 83件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
500.9万円/㎡
レンジ
450.8〜551.0万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×1.778
補正係数 ×1.778
代表面積 81.57㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・4件）で、平均17,093万円です。３ＬＤＫが最も高く平均38,171万円、１ＤＫは平均8,370万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
15,353万
2件
３ＬＤＫ
38,171万
3件
２ＬＤＫ
17,093万
4件
１ＤＫ
8,370万
2件
2LDK
26,166万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 15,353万 | 13,765万 | 16,941万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 38,171万 | 19,059万 | 47,727万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 17,093万 | 14,400万 | 19,200万 |
| １ＤＫ | 2件 | 8,370万 | 7,500万 | 9,240万 |
| 2LDK | 2件 | 26,166万 | 22,571万 | 29,760万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台4丁目17-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 80.68m² ～ 178.36m² |
| 分譲会社 | サンヨーホームズ |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
🚉
徒歩12分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
港区立白金小学校
中学校
港区立高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザサンメゾン白金台 | 2021 | 19戸 | 304.0万 | 24,800万 |
| パークマンション白金台カトル | 2006 | 17戸 | 238.7万 | 28,900万 |
| 白金台グリーンリーブス | 2004 | 37戸 | 150.6万 | 5,850万 |
| イスト | 2005 | 3戸 | - | - |
| メゾン・ド・ヴィレ白金台 | 1999 | 51戸 | 121.3万 | 3,150万 |
| シャルマンコーポ清雅 | 1980 | 27戸 | 179.3万 | 9,699万 |
| ミュゼ白金台 | 2000 | 22戸 | 145.2万 | 7,900万 |
| クレアシオン白金台 | 2001 | 37戸 | 135.8万 | 2,800万 |
| ボルト白金台アネックス | 1989 | 17戸 | - | - |
| グランドメゾン白金台五丁目 | 2021 | 20戸 | 205.7万 | 11,900万 |
| コーヅ白金台 | 1983 | 40戸 | 141.3万 | 2,500万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 204.7万 | - | 304.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 24,800万 | 304.04万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 36,800万 | 365.01万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 15,800万 | 204.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額583,000円。
2LDK
498,000〜680,000円
583,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 580,000円 | 7,245円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 600,000円 | 7,495円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 510,000円 | 5,880円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 630,000円 | 7,870円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 680,000円 | 8,495円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 498,000円 | 6,221円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。