パークマンション白金台カトル
東京都港区白金台4丁目17-12 | 築20年 | 17戸
売買㎡単価の推移
260万220万180万140万
20092012201320202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の155.2万/㎡から2021年は218.4万/㎡へ、12年間で40.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では49.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 87件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
575.6万円/㎡
レンジ
518.0〜633.1万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×2.043
補正係数 ×2.043
代表面積 126.19㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 57件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・20件）で、平均29,045万円です。３ＬＤＫが最も高く平均42,782万円、１Ｋは平均4,308万円です。
１ＬＤＫ
10,765万
18件
２ＬＤＫ
29,045万
20件
１Ｋ
4,308万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
16,120万
3件
３ＬＤＫ
42,782万
9件
１ＬＤＫ＋Ｓ
15,195万
3件
2LDK
39,463万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 18件 | 10,765万 | 6,818万 | 22,800万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 29,045万 | 10,889万 | 51,000万 |
| １Ｋ | 4件 | 4,308万 | 3,120万 | 5,500万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 16,120万 | 14,418万 | 17,143万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 42,782万 | 18,397万 | 56,842万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 15,195万 | 10,714万 | 17,727万 |
| 2LDK | 7件 | 39,463万 | 31,071万 | 44,688万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台4丁目17-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-02（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 85.41m² ～ 160.61m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 ゼクス |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
白金小学校
中学校
高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークマンション白金台カトル | 2006 | 17戸 | 238.7万 | 28,900万 |
| ザサンメゾン白金台 | 2021 | 19戸 | 304.0万 | 24,800万 |
| 白金台グリーンリーブス | 2004 | 37戸 | 150.6万 | 5,850万 |
| イスト | 2005 | 3戸 | - | - |
| シャルマンコーポ清雅 | 1980 | 27戸 | 179.3万 | 9,699万 |
| メゾン・ド・ヴィレ白金台 | 1999 | 51戸 | 121.3万 | 3,150万 |
| ミュゼ白金台 | 2000 | 22戸 | 145.2万 | 7,900万 |
| グランドメゾン白金台五丁目 | 2021 | 20戸 | 205.7万 | 11,900万 |
| ボルト白金台アネックス | 1989 | 17戸 | - | - |
| クレアシオン白金台 | 2001 | 37戸 | 135.8万 | 2,800万 |
| VORT白金台 | 1989 | 17戸 | 140.7万 | 8,500万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 155.2万 | 154.5万 | 145.8万 | 197.3万 | 208.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 110㎡〜 | 24,500万 | 219.18万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 24,900万 | 197.33万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2SLDK | 120㎡〜 | 28,900万 | 238.65万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 24,900万 | 197.33万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 18,400万 | 145.82万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 19,500万 | 154.53万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 19,500万 | 154.53万/㎡ |
| 2009年11月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 14,500万 | 155.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。