グランドメゾン白金台五丁目

東京都港区白金台5丁目13-32 | 築5年 | 20戸

推定相場

グランドメゾン白金台五丁目

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

388.8万円/㎡

レンジ

330.5〜447.1万円/㎡

市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×1.380

代表面積 57.86㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 5022件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の23%・3件）で、平均15,402万円です。３ＬＤＫが最も高く平均38,171万円、１ＤＫは平均8,370万円です。

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

15,353万

３ＬＤＫ

3件

38,171万

２ＬＤＫ

3件

17,991万

１ＤＫ

2件

8,370万

2LDK

3件

15,402万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	15,353万	13,765万	16,941万
３ＬＤＫ	3件	38,171万	19,059万	47,727万
２ＬＤＫ	3件	17,991万	15,714万	19,200万
１ＤＫ	2件	8,370万	7,500万	9,240万
2LDK	3件	15,402万	14,280万	15,971万

物件概要

所在地	東京都港区白金台5丁目13-32
築年月	2021-06（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	42.06m² ～ 106.65m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	佐藤秀
管理会社	積水ハウスシャーメゾンPM東京
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

白金台駅

東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩6分

🚉

目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩11分

学区情報

小学校

港区立白金小学校

中学校

港区立高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン白金台五丁目	2021	20戸	205.7万	11,900万
シャルマンコーポ清雅	1980	27戸	179.3万	9,699万
ボルト白金台アネックス	1989	17戸	-	-
白金台グリーンリーブス	2004	37戸	150.6万	5,850万
VORT白金台	1989	17戸	140.7万	8,500万
パークマンション白金台カトル	2006	17戸	238.7万	28,900万
ザサンメゾン白金台	2021	19戸	304.0万	24,800万
ミュゼ白金台	2000	22戸	145.2万	7,900万
ジオグランデ白金台	2025	72戸	-	-
マンション京都白金台	1971	66戸	-	-
クレール白金台	1981	111戸	206.3万	23,800万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024
2LDK	190.0万	202.2万	205.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	2LDK	55㎡〜	11,900万	205.67万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	55㎡〜	11,700万	202.22万/㎡
2022年6月	低層	2LDK	55㎡〜	11,180万	190.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。