道玄坂1ハイツ

東京都渋谷区道玄坂1丁目15-10 | 築48年 | 12戸

推定相場

道玄坂1ハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 174件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

141.4万円/㎡

レンジ

127.2〜155.5万円/㎡

市区町村ベースライン 229.5万円/㎡
補正係数 ×0.616

代表面積 42.34㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2704件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 62件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・31件）で、平均2,332万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,618万円、１Ｋは平均2,332万円です。

１Ｋ

31件

2,332万

１Ｒ

8件

3,570万

２ＤＫ

5件

5,173万

オープンフロア

10件

4,990万

１ＬＤＫ

4件

5,618万

１ＤＫ

4件

2,438万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	31件	2,332万	1,099万	4,098万
１Ｒ	8件	3,570万	1,841万	7,218万
２ＤＫ	5件	5,173万	4,442万	5,965万
オープンフロア	10件	4,990万	1,724万	8,550万
１ＬＤＫ	4件	5,618万	3,054万	7,980万
１ＤＫ	4件	2,438万	1,724万	3,461万

物件概要

所在地	東京都渋谷区道玄坂1丁目15-10
築年月	1978-06（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	12戸
分譲会社	設計企画てぃてぃえす
施工会社	増田建設
管理会社	イノーヴ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

渋谷駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線

徒歩3分

学区情報

小学校

渋谷区立神南小学校

中学校

渋谷区立松濤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
道玄坂1ハイツ	1978	12戸	77.5万	3,280万
セントラル道玄坂	1986	7戸	-	-
ヴェラハイツ道玄坂	1983	68戸	-	-
グランドパーク渋谷ブランシェ	2000	37戸	-	-
オリエンタル道玄坂	1983	20戸	-	-
ソシアル道玄坂	1977	15戸	119.7万	2,980万
MT道玄坂ビル	1986	13戸	-	-
プリメーラ道玄坂	1974	231戸	130.2万	4,200万
道玄坂プラザ仁科屋ビル	1982	34戸	107.8万	2,700万
二葉ビル	1963	32戸	69.6万	7,500万
ストークビル道玄坂	1979	8戸	93.8万	4,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	1R	40㎡〜	3,280万	77.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。