プリムローズマンション代官山

東京都渋谷区猿楽町6-11 | 築55年 | 9戸

推定相場

プリムローズマンション代官山

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 90件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

137.8万円/㎡

レンジ

124.0〜151.6万円/㎡

市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×0.596

代表面積 40.36㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 2696件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の28%・10件）で、平均5,598万円です。２ＬＤＫが最も高く平均9,414万円、1Rは平均4,906万円です。

２ＬＤＫ

6件

9,414万

１Ｋ

9件

4,939万

１ＬＤＫ

10件

5,598万

１ＤＫ

6件

5,145万

5件

4,906万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	9,414万	8,219万	12,000万
１Ｋ	9件	4,939万	3,442万	6,514万
１ＬＤＫ	10件	5,598万	3,909万	6,798万
１ＤＫ	6件	5,145万	3,849万	7,291万
1R	5件	4,906万	3,710万	8,550万

物件概要

所在地	東京都渋谷区猿楽町6-11
築年月	1971-01（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	9戸
専有面積	40.36m² ～ 72.72m²
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

渋谷駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線

徒歩9分

学区情報

小学校

渋谷区小学校学区

中学校

渋谷区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリムローズマンション代官山	1971	9戸	88.7万	3,580万
代官山ビリジアン	1983	14戸	105.0万	2,900万
エクレール代官山	1980	10戸	94.9万	8,480万
サンビューハイツ渋谷	1975	71戸	187.3万	12,440万
代官山エーデルハイム	1973	74戸	-	-
インプレストコア代官山	2020	41戸	267.8万	8,880万
サンビューハイツ代官山	1980	10戸	137.1万	7,000万
ラシテ代官山225	1997	14戸	126.5万	7,980万
コリーヌ代官山	1995	14戸	-	-
ウィステリアコート代官山	1998	45戸	-	-
グランスイート渋谷桜丘町	2012	34戸	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

7,000万〜1億

1件

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	1R	40㎡〜	3,580万	88.71万/㎡
2025年6月	中層	1LDK	40㎡〜	4,480万	111.01万/㎡
2025年6月	低層	1R	70㎡〜	8,250万	113.45万/㎡
2025年6月	中層	1R	40㎡〜	3,980万	98.62万/㎡
2025年6月	中層	1R	40㎡〜	3,980万	98.62万/㎡
2025年6月	低層	1R	40㎡〜	3,880万	96.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。