レヴィ亀戸の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万

2010201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の67.1万/㎡から2026年は127万/㎡へ、16年間で89.4%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

18万15万12万9万6万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の134,750円から2024年には104,400円へ、22.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.1%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

138.9万円/㎡

レンジ

118.1〜159.7万円/㎡

市区町村ベースライン

143.9万円/㎡

補正係数 ×0.965

代表面積 39.45㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 3626件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1DK（全体の29%・32件）で、平均4,211万円です。3LDKが最も高く平均7,919万円、1Rは平均3,801万円です。

1R 9件 3,801万円

1DK 32件 4,211万円

1LDK 21件 4,915万円

2DK 10件 6,245万円

2LDK 26件 6,568万円

3LDK 13件 7,919万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	9件	3,801万	3,019万	4,579万
1DK	32件	4,211万	3,660万	4,956万
1LDK	21件	4,915万	3,967万	5,897万
2DK	10件	6,245万	4,953万	6,915万
2LDK	26件	6,568万	4,811万	7,789万
3LDK	13件	7,919万	7,252万	9,682万

階数別の㎡単価

1-3階 84.5万/㎡ 37件

4-7階 74.9万/㎡ 46件

8階以上 78.5万/㎡ 30件

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸5丁目33-17
築年月	2009-06（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	79戸
専有面積	23.95m² ～ 72.75m²
分譲会社	マツヤハウジング
施工会社	川田工業
管理会社	ディ・エム・シー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩5分

🚉

亀戸水神駅

東武亀戸線

徒歩7分

学区情報

小学校

水神小学校

中学校

第二亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レヴィ亀戸	2009	79戸	127.0万	4,990万
ルーブル亀戸	2012	58戸	89.2万	2,290万
ライオンズマンション亀戸第3	1984	41戸	98.1万	5,299万
中銀亀戸マンシオン	1985	41戸	116.0万	5,880万
グランヴァン亀戸3	2014	43戸	82.4万	2,100万
信開ダイナスティ亀戸	1995	37戸	91.6万	5,480万
コルサム亀戸	1998	28戸	93.5万	6,698万
グランヴァン亀戸2	2012	38戸	-	-
Brillia亀戸	2020	49戸	-	-
ソラネットシティ	2005	450戸	-	-
ディナスカーラ亀戸2	2004	40戸	117.7万	6,400万

売買データ分析（113件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで3,000〜4,000万が30件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 4件

2,000〜3,000万 42件

3,000〜4,000万 30件

4,000〜5,000万 28件

5,000〜7,000万 9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	-	83.0万	85.3万	-	89.9万	112.8万	106.5万	127.0万
1DK	-	-	90.0万	-	-	-	117.4万	-
2DK	-	-	-	90.8万	-	84.5万	118.4万	-
2LDK	-	62.7万	-	86.2万	84.8万	-	121.0万	-

全 113 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	4,990万	127.04万/㎡
2025年7月	3〜4階	1DK	30㎡〜	4,280万	127.96万/㎡
2025年6月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	3,900万	98.87万/㎡
2025年6月	7〜8階	2DK	50㎡〜	5,480万	102万/㎡
2025年5月	5〜6階	1DK	30㎡〜	4,480万	132.24万/㎡
2025年5月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	6,500万	120.98万/㎡
2025年4月	3〜4階	1DK	30㎡〜	4,080万	121.98万/㎡
2025年4月	1〜2階	1DK	35㎡〜	3,780万	106.01万/㎡
2025年4月	1〜2階	1DK	35㎡〜	3,860万	108.25万/㎡
2025年3月	1〜2階	1DK	35㎡〜	3,900万	109.37万/㎡
2025年2月	1〜2階	1DK	35㎡〜	4,020万	112.74万/㎡
2025年2月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	4,780万	121.69万/㎡
2025年1月	1〜2階	1DK	35㎡〜	3,980万	111.62万/㎡
2025年1月	1〜2階	1DK	35㎡〜	4,180万	117.22万/㎡
2025年1月	1〜2階	1DK	35㎡〜	4,240万	118.91万/㎡
2025年12月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	3,900万	98.87万/㎡
2025年12月	7〜8階	2DK	50㎡〜	6,799万	126.54万/㎡
2025年10月	3〜4階	1DK	30㎡〜	4,180万	124.97万/㎡
2025年10月	7〜8階	2DK	50㎡〜	6,799万	126.54万/㎡
2024年4月	9〜10階	2DK	50㎡〜	4,480万	84.53万/㎡
2024年12月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	4,980万	126.79万/㎡
2024年11月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	3,900万	98.87万/㎡
2023年9月	7〜8階	1LDK	55㎡〜	4,980万	89.9万/㎡
2023年9月	1〜2階	1R	30㎡〜	2,550万	82.08万/㎡
2023年6月	7〜8階	1LDK	55㎡〜	4,980万	89.9万/㎡
2023年4月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	4,480万	84.53万/㎡
2023年1月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	4,580万	85.25万/㎡
2023年10月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	4,480万	84.53万/㎡
2022年5月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	4,580万	85.25万/㎡
2022年2月	7〜8階	2DK	50㎡〜	4,880万	90.83万/㎡
2022年12月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	4,680万	87.11万/㎡
2021年12月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	3,350万	85.29万/㎡
2021年11月	1〜2階	1DK	30㎡〜	2,980万	89.98万/㎡
2020年4月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	3,399万	84.18万/㎡
2020年3月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	3,490万	62.74万/㎡
2020年2月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	3,099万	76.75万/㎡
2020年10月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	2,980万	87.96万/㎡
2019年6月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	5,390万	74.09万/㎡
2019年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,799万	65.97万/㎡
2019年4月	5〜6階	ー	70㎡〜	4,899万	67.34万/㎡
2019年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,990万	68.6万/㎡
2018年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	5,290万	72.72万/㎡
2018年8月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	5,390万	74.09万/㎡
2018年8月	7〜8階	1DK	30㎡〜	2,680万	80.13万/㎡
2018年6月	7〜8階	1K	30㎡〜	2,350万	75.64万/㎡
2018年6月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	5,490万	75.47万/㎡
2018年4月	5〜6階	1R	30㎡〜	2,450万	78.86万/㎡
2018年2月	3〜4階	1DK	30㎡〜	2,680万	77.87万/㎡
2018年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,680万	64.33万/㎡
2018年1月	3〜4階	1DK	30㎡〜	2,780万	80.77万/㎡

他 63 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（78件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の36%）で、平均月額103,893円。2LDKなら月額152,455円が相場です。

ワンルーム 93,882円 85,000〜100,000円

1R 87,000円 75,000〜100,000円

1DK 103,893円 90,000〜129,000円

1LDK 124,688円 108,000〜160,000円

2LDK 152,455円 120,000〜160,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万 1件

8〜10万 29件

10〜15万 38件

15〜20万 10件

全 78 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	128,000円	3,245円/㎡
2024年3月	5〜6階	1DK	30㎡〜	95,000円	2,840円/㎡
2024年2月	7〜8階	1DK	30㎡〜	109,000円	3,379円/㎡
2024年12月	1〜2階	ワンルーム	30㎡〜	95,000円	3,058円/㎡
2024年11月	7〜8階	ワンルーム	30㎡〜	95,000円	3,058円/㎡
2023年5月	1〜2階	1DK	30㎡〜	110,000円	3,410円/㎡
2023年3月	1〜2階	ワンルーム	30㎡〜	85,000円	2,736円/㎡
2023年11月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	159,000円	2,882円/㎡
2023年11月	7〜8階	1DK	30㎡〜	129,000円	3,999円/㎡
2023年10月	5〜6階	1DK	30㎡〜	100,000円	3,100円/㎡
2022年5月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	122,000円	3,021円/㎡
2022年4月	7〜8階	ワンルーム	30㎡〜	92,000円	2,961円/㎡
2022年3月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	159,000円	2,882円/㎡
2022年2月	1〜2階	1DK	30㎡〜	100,000円	3,100円/㎡
2022年2月	7〜8階	ワンルーム	30㎡〜	94,000円	3,025円/㎡
2021年9月	3〜4階	1DK	30㎡〜	115,000円	3,822円/㎡
2021年3月	3〜4階	1DK	30㎡〜	95,000円	2,945円/㎡
2021年2月	7〜8階	ワンルーム	30㎡〜	92,000円	2,961円/㎡
2021年1月	7〜8階	ワンルーム	30㎡〜	94,000円	3,025円/㎡
2021年12月	7〜8階	ワンルーム	30㎡〜	95,000円	3,058円/㎡
2021年11月	5〜6階	1DK	30㎡〜	104,000円	3,224円/㎡
2021年10月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	160,000円	3,962円/㎡
2021年10月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	160,000円	2,876円/㎡
2020年9月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	135,000円	3,343円/㎡
2020年9月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	120,000円	3,042円/㎡
2020年9月	5〜6階	ワンルーム	30㎡〜	95,000円	3,058円/㎡
2020年8月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	140,000円	3,467円/㎡
2020年8月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	160,000円	2,876円/㎡
2020年8月	1〜2階	1K	30㎡〜	90,000円	2,897円/㎡
2020年7月	5〜6階	1DK	30㎡〜	112,000円	3,472円/㎡

他 48 件