リヴシティ錦糸町五番館
東京都江東区大島2丁目10-22 | 築6年 | 25戸
賃料の推移
12万10万8万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の89,900円から2026年には98,750円へ、9.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 49件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・14件）で、平均10,314万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,314万円、２Ｋは平均3,047万円です。
３ＬＤＫ
10,314万
14件
２ＬＤＫ
6,806万
7件
１Ｋ
3,709万
9件
１ＬＤＫ
4,801万
9件
１ＤＫ
4,786万
6件
２Ｋ
3,047万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,901万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 10,314万 | 7,120万 | 13,222万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,806万 | 4,736万 | 9,300万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,709万 | 2,764万 | 4,684万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,801万 | 4,091万 | 5,300万 |
| １ＤＫ | 6件 | 4,786万 | 3,526万 | 5,304万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,047万 | 2,441万 | 3,652万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,901万 | 6,749万 | 7,052万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島2丁目10-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-01（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | リヴ リヴトラスト |
| 施工会社 | 谷口工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩7分
西大島駅
都営新宿線
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徒歩11分
住吉駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営新宿線
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徒歩13分
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
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徒歩15分
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
江東区立第一大島小学校
中学校
江東区立大島西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴシティ錦糸町五番館 | 2020 | 25戸 | - | - |
| ネオコーポ西大島2 | 1984 | 57戸 | - | - |
| 日神パレステージ亀戸第3 | 1997 | 40戸 | 111.0万 | 6,990万 |
| 日神パレステージ亀戸第5 | 1997 | 39戸 | 98.2万 | 6,280万 |
| ノーブル猿江恩賜公園イースト | 2003 | 39戸 | - | - |
| ワコーレ錦糸町2 | 1989 | 55戸 | 73.2万 | 4,180万 |
| 猿江恩賜公園レジデンス | 2023 | 218戸 | 189.6万 | 13,480万 |
| PREMIUM CUBE 西大島 | 2019 | 32戸 | - | - |
| ノーブル猿江恩賜公園ウエスト | 2003 | 48戸 | - | - |
| プレミアムキューブ西大島 | 2020 | 33戸 | - | - |
| ノーブル猿江恩賜公園WEST | 2003 | 48戸 | - | - |
賃貸データ分析（91件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,412円。
1K
79,000〜110,000円
88,412円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
85件
10〜15万
2件
全 91 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,799円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,936円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,407円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,587円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,839円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,312円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,763円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,184円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,184円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,234円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,209円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,332円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,410円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,182円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,184円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,995円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,182円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,136円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,097円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,606円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,332円/㎡ |
他 61 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。