シティコープ千石
東京都江東区千石1丁目14-27 | 築45年 | 2棟
このページは2棟をまとめたシティコープ千石全体の相場です（成約 104件、うち棟が特定できない事例 102件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
2014201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.9万/㎡から2026年は101万/㎡へ、12年間で159.5%上昇しました（年平均+13.3%）。直近3年では40.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 118件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
83.3万円/㎡
レンジ
74.9〜91.6万円/㎡
市区町村ベースライン 146.1万円/㎡
補正係数 ×0.570
補正係数 ×0.570
代表面積 72.09㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 3345件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・41件）で、平均5,653万円です。3LDKが最も高く平均5,653万円、2LDKは平均5,279万円です。
2LDK
5,279万
6件
3LDK
5,653万
41件
4LDK
5,532万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 5,279万 | 4,500万 | 5,957万 |
| 3LDK | 41件 | 5,653万 | 3,907万 | 7,180万 |
| 4LDK | 4件 | 5,532万 | 4,881万 | 6,339万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は49.4万円で、1-5階（49.3万円）と比べて0.1万円（+0.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
13件
49.3万/㎡
6-10階
33件
50.8万/㎡
11-20階
6件
49.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区千石1丁目14-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-06（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 209戸 |
| 専有面積 | 71.13m² ～ 79.96m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（2棟）
シティコープ千石は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 102件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 104件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1981年 | 地下1階付14階建 | 209戸 | 102件 | 48.3万 | - | - |
| A棟 | 1981年 | 14階建 | - | 2件 | 41.9万 | - | - |
| B棟 | 1981年 | 14階建 | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩16分
木場駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
扇橋小学校
中学校
深川第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコープ千石 | 1981 | 209戸 | 101.0万 | 7,180万 |
| NICアーバンハイム木場公園 | 1989 | 34戸 | 91.1万 | 5,480万 |
| プレシス木場公園シーズンプレイス | 2014 | 48戸 | - | - |
| サンクレイドル木場公園 | 2014 | 39戸 | 114.4万 | 7,300万 |
| アネーロ木場公園 | 2007 | 35戸 | - | - |
| クレストフォルム木場公園 | 2004 | 30戸 | 150.2万 | 11,480万 |
| ブリシア木場公園 | 2017 | 22戸 | 118.6万 | 7,290万 |
| レアライズ清澄白河 | 2018 | 97戸 | 101.5万 | 2,680万 |
| ニックハイム木場公園第3 | 1983 | 29戸 | 70.2万 | 3,190万 |
| 藤和シティコープ東陽町 | 1988 | 16戸 | - | - |
| ガーラパークサイド木場 | 2021 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（52件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
23件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.7万 | 53.3万 | 48.0万 | 64.6万 | 57.4万 | 71.8万 | 83.4万 | 101.0万 |
| 2LDK | 47.8万 | 48.3万 | - | 60.8万 | - | - | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 52 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,180万 | 100.95万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 91.11万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,390万 | 75.78万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 71.83万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.08万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 45.76万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.08万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.76万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.21万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.08万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.15万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.15万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.9万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.05万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.9万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.67万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,099万 | 55.68万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.93万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,099万 | 57.63万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.28万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.28万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.12万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.63万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.56万/㎡ |
| 2018年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.93万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 50.78万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.63万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 50.78万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.35万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.35万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 51.19万/㎡ |
| 2016年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.89万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.18万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.53万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.53万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.52万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 34.77万/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.53万/㎡ |
| 2015年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 40.07万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.89万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.41万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.79万/㎡ |
| 2014年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 33.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.9万/㎡ |
| 2014年7月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 35.15万/㎡ |
| 2014年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.68万/㎡ |
| 2014年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.49万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.9万/㎡ |
| 2014年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.68万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.3万/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。