ローレルコート瑞江カームステージ
東京都江戸川区南篠崎町２丁目５４－４ | 築2年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
118.9万円/㎡
レンジ
101.0〜136.7万円/㎡
市区町村ベースライン 81.3万円/㎡
補正係数 ×1.463
補正係数 ×1.463
代表面積 71.68㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1240件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・9件）で、平均6,923万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,923万円、１ＬＤＫは平均5,632万円です。
２ＬＤＫ
5,898万
5件
３ＬＤＫ
6,923万
9件
１ＬＤＫ
5,632万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,898万 | 5,200万 | 6,490万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 6,923万 | 5,800万 | 7,652万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,632万 | 5,313万 | 5,950万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目５４－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2024-11（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 41.44m² ～ 96.84m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
瑞江駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江戸川区小学校・中学校学区
中学校
江戸川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート瑞江カームステージ | 2024 | 27戸 | 96.1万 | 6,890万 |
| プラゼール瑞江ピュアリー | 2006 | 29戸 | 67.0万 | 4,590万 |
| レクセルマンション瑞江第6 | 2001 | 32戸 | 52.1万 | 4,480万 |
| ローレルコート瑞江エアリーステージ | 2023 | 49戸 | - | - |
| ジオ瑞江 | 2024 | 40戸 | - | - |
| ローレルコート瑞江パークステージ | 2023 | 62戸 | - | - |
| レクセルマンション瑞江第3 | 2000 | 32戸 | 60.5万 | 4,580万 |
| エクセレントシティ瑞江レジデンス | 2024 | 38戸 | - | - |
| エクセレントスクエア瑞江 | 2011 | 35戸 | 61.1万 | 4,990万 |
| 藤和シティホームズ瑞江 | 1998 | 27戸 | 75.8万 | 5,480万 |
| ウィルローズ瑞江ブライズ | 2010 | 32戸 | 68.0万 | 4,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,890万 | 96.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。