武蔵野高和ビューハイツ

東京都武蔵野市中町1丁目23-17 | 築45年 | 12戸

推定相場

武蔵野高和ビューハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

122.3万円/㎡

レンジ

97.8〜146.8万円/㎡

市区町村ベースライン 106.4万円/㎡
補正係数 ×1.150

代表面積 46.89㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 376件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 57件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・15件）で、平均7,280万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,280万円、１Ｒは平均1,328万円です。

３ＬＤＫ

15件

7,280万

１ＬＤＫ

7件

3,927万

２ＬＤＫ

10件

5,201万

２ＤＫ

3件

4,590万

１Ｒ

4件

1,328万

４ＬＤＫ

3件

6,455万

３ＤＫ

4件

4,979万

１Ｋ

11件

2,574万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	15件	7,280万	3,700万	9,625万
１ＬＤＫ	7件	3,927万	2,689万	4,853万
２ＬＤＫ	10件	5,201万	3,859万	7,700万
２ＤＫ	3件	4,590万	3,457万	5,500万
１Ｒ	4件	1,328万	1,073万	1,464万
４ＬＤＫ	3件	6,455万	4,400万	8,898万
３ＤＫ	4件	4,979万	3,518万	6,185万
１Ｋ	11件	2,574万	1,079万	14,520万

物件概要

所在地	東京都武蔵野市中町1丁目23-17
築年月	1981-01（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	12戸
専有面積	46.89m² ～ 46.89m²
分譲会社	帝人殖産
施工会社	三井建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三鷹駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス

徒歩3分

学区情報

小学校

武蔵野市立井之頭小学校

中学校

武蔵野市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
武蔵野高和ビューハイツ	1981	12戸	68.9万	3,990万
ヴェルビュ武蔵野中町	2002	30戸	104.4万	7,380万
ベルジュール武蔵野中町	2015	27戸	149.3万	4,980万
コトー三鷹	1979	38戸	63.7万	4,980万
プレディア武蔵野中町	2019	32戸	-	-
上内ビル	1982	17戸	82.9万	5,498万
アドリーム三鷹	1998	86戸	130.3万	8,980万
藤和シティコープ三鷹	1985	38戸	-	-
三鷹オリエント丹野	1978	16戸	-	-
スカイコート三鷹	1984	33戸	46.4万	730万
ベルメゾン武蔵野中町	2001	38戸	131.6万	6,580万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年5月	中層	2LDK	55㎡〜	3,990万	68.91万/㎡
2015年9月	中層	1LDK	45㎡〜	2,990万	63.77万/㎡
2015年7月	中層	1SLDK	45㎡〜	3,080万	65.69万/㎡
2015年2月	中層	1SLDK	45㎡〜	2,200万	46.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。