キャニオングランデ中台

東京都板橋区中台3丁目6-7 | 築30年 | 34戸

推定相場

キャニオングランデ中台

売買㎡単価の推移

80万60万40万

200920122014201720212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の42.2万/㎡から2023年は59.2万/㎡へ、14年間で40.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 47件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

95.3万円/㎡

レンジ

85.7〜104.8万円/㎡

市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×1.169

代表面積 64.97㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 1723件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・29件）で、平均4,824万円です。3LDKが最も高く平均4,824万円、1LDKは平均3,968万円です。

1LDK

2件

3,968万

2LDK

5件

4,562万

3LDK

29件

4,824万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	3,968万	3,786万	4,150万
2LDK	5件	4,562万	4,096万	4,976万
3LDK	29件	4,824万	3,722万	6,212万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.1万円で、1-3階（45.4万円）と比べて4.7万円（+10.4%）高くなっています。

1-3階

45.4万/㎡

21件

4-7階

50.1万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区中台3丁目6-7
築年月	1996-03（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	34戸
専有面積	57.26m² ～ 70.48m²
分譲会社	有村建設
施工会社	福田組
管理会社	キャニオンサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

上板橋駅

東武東上線

徒歩11分

学区情報

小学校

若木小学校

中学校

中台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャニオングランデ中台	1996	34戸	66.7万	4,580万
リベルジェ上板橋	1993	19戸	60.1万	4,380万
メゾン・ミユキ	1987	14戸	-	-
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス	2003	185戸	-	-
昌栄マンション若木	1976	15戸	25.3万	690万
ルーブル上板橋	2025	44戸	-	-
ヴィラ若木	1977	37戸	28.8万	880万
ジェイパーク板橋中台	2003	40戸	62.4万	4,980万
キャニオングランデ上板橋	1996	21戸	45.1万	3,150万
コスモ中台	1986	57戸	-	-
日商岩井上板橋マンション	1979	78戸	61.5万	3,790万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2018	2021	2022	2023
3LDK	43.8万	39.0万	55.4万	48.6万	55.4万	-	-	66.7万
2LDK	-	-	-	-	-	-	57.3万	51.7万
1LDK	-	-	-	-	-	56.0万	53.6万	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	高層	3LDK	65㎡〜	4,580万	66.73万/㎡
2023年1月	高層	2LDK	65㎡〜	3,550万	51.72万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	65㎡〜	3,980万	57.99万/㎡
2022年5月	高層	2LDK	65㎡〜	3,980万	57.99万/㎡
2022年3月	高層	1LDK	55㎡〜	3,180万	53.6万/㎡
2022年2月	高層	2LDK	65㎡〜	4,180万	60.9万/㎡
2022年11月	高層	2LDK	65㎡〜	3,580万	52.16万/㎡
2021年4月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,499万	59.02万/㎡
2021年12月	高層	1LDK	55㎡〜	3,320万	55.95万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,699万	55.44万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,699万	55.44万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,799万	56.94万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.17万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,699万	55.44万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	55㎡〜	2,380万	40.15万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,750万	41.22万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,690万	40.32万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.77万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,380万	40.15万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.18万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.18万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,460万	42.97万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,460万	42.97万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,750万	41.22万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,760万	48.21万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	55㎡〜	2,690万	46.98万/㎡
2012年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.66万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	55㎡〜	2,760万	48.21万/㎡
2012年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.05万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,560万	44.71万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	55㎡〜	2,670万	46.64万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.18万/㎡
2009年8月	低層	3LDK	55㎡〜	2,450万	41.33万/㎡
2009年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,480万	43.32万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,580万	45.06万/㎡
2009年12月	低層	3LDK	55㎡〜	2,290万	38.63万/㎡
2009年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,450万	42.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。